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你好我想咨詢(xún)下:目前跟我家租戶(hù)因?yàn)樽夥亢贤崆巴俗庋航鸱矫娈a(chǎn)生了一些糾紛,事情的大概過(guò)程是10月10號(hào)的時(shí)候,因?yàn)檗k理居住證的問(wèn)題,跟租戶(hù)發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),我老公說(shuō)不想租可以退租,沒(méi)人攔著。租戶(hù)說(shuō)你退我押金,我退租。我然后我老公告知他要求在10月14號(hào)之前完成房屋交接,就退還押金。在10月14號(hào)晚上9點(diǎn)的時(shí)候,租戶(hù)過(guò)來(lái)跟我們做退租交接,但是退房的時(shí)候衛(wèi)生門(mén)鎖存在問(wèn)題。這時(shí)我看合同發(fā)現(xiàn):提前退租可扣除所有押金。我跟客戶(hù)溝通,在扣除水電費(fèi)等雜項(xiàng)之外另扣除一個(gè)月租金作為水電費(fèi)。租客不同意,現(xiàn)在讓他男朋友三天兩頭在我房

你好我想咨詢(xún)下:目前跟我家租戶(hù)因?yàn)樽夥亢贤崆巴俗庋航鸱矫娈a(chǎn)生了一些糾紛,事情的大概過(guò)程是10月10號(hào)的時(shí)候,因?yàn)檗k理居住證的問(wèn)題,跟租戶(hù)發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),我老公說(shuō)不想租可以退租,沒(méi)人攔著。租戶(hù)說(shuō)你退我押金,我退租。我然后我老公告知他要求在10月14號(hào)之前完成房屋交接,就退還押金。在10月14號(hào)晚上9點(diǎn)的時(shí)候,租戶(hù)過(guò)來(lái)跟我們做退租交接,但是退房的時(shí)候衛(wèi)生門(mén)鎖存在問(wèn)題。這時(shí)我看合同發(fā)現(xiàn):提前退租可扣除所有押金。我跟客戶(hù)溝通,在扣除水電費(fèi)等雜項(xiàng)之外另扣除一個(gè)月租金作為水電費(fèi)。租客不同意,現(xiàn)在讓他男朋友三天兩頭在我房子門(mén)上貼字報(bào)。這種情況我可以起訴嗎 該如何維權(quán)?

合同審查 2020-10-24 20:13 廣東-廣州
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5 位律師解答
  • 劉毅

    專(zhuān)職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀(guān)上造成了房子的空置期,對(duì)房東財(cái)產(chǎn)有一定的損失,該條款屬于雙方協(xié)商條款,可以協(xié)商更改,如已經(jīng)簽了該租房合同,則提前退租是無(wú)法退還押金的。

    2020.10.24 20:24 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個(gè)
  • 劉毅

    專(zhuān)職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀(guān)上造成了房子的空置期,對(duì)房東財(cái)產(chǎn)有一定的損失,該條款屬于雙方協(xié)商條款,可以協(xié)商更改,如已經(jīng)簽了該租房合同,則提前退租是無(wú)法退還押金的。

    2020.10.24 20:44 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個(gè)
  • 黃運(yùn)媚

    專(zhuān)職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀(guān)上造成了房子的空置期,對(duì)房東財(cái)產(chǎn)有一定的損失,該條款屬于雙方協(xié)商條款,可以協(xié)商更改,如已經(jīng)簽了該租房合同,則提前退租是無(wú)法退還押金的。

    2020.10.24 21:25 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個(gè)
  • 劉毅

    專(zhuān)職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀(guān)上造成了房子的空置期,對(duì)房東財(cái)產(chǎn)有一定的損失,該條款屬于雙方協(xié)商條款,可以協(xié)商更改,如已經(jīng)簽了該租房合同,則提前退租是無(wú)法退還押金的。

    2020.10.24 21:35 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個(gè)
  • 李雯琪

    專(zhuān)職律師

    如需求法律協(xié)助,能夠直接再次停止追問(wèn)咨詢(xún)或者最好攜帶相關(guān)材料給我停止細(xì)節(jié)闡明建議讓律師介入細(xì)節(jié)闡明,為您做進(jìn)一步細(xì)節(jié)的計(jì)劃

    2020.10.24 21:07 贊同 該內(nèi)容非常好,贊一個(gè)
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