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本人支付5萬元人民幣作為某樓盤的房源的定金,但后期付首付時不購買車位不給辦理按揭,該如何維權?

本人近期支付5萬元人民幣作為某樓盤的房源的定金,選房當日辦理按揭并計劃于次日支付首付。選房當日,因未購買車位(且車位無預售證),按揭資料在場銀行均不受理(已有房友驗證,如不購買車位,則無法辦理按揭。購買車位后即可辦理)。本人認為售樓處存在捆綁銷售的嫌疑,請律師指導如何收集證據維權,或現場以何種話術應對,謝謝。

消費權益 2023-01-03 13:56:16 廣東 廣州
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5 位律師解答
  • 孫杭林

    專職律師

    你說的情況,可以錄音取證,和對方協商,向有關部門投訴,找媒體曝光。

    2023-01-03 13:57:46 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 程志君

    專職律師

    1消費者權益保護法規定,經營者不能在銷售商品時附帶搭售其他商品,這樣捆綁銷售是違反交易自由原則,是沒有法律效力的。2定金作為購買房屋簽訂合同的意向,已經合同約定定金的功能來確定能否退回,3沒有購買車位與房屋銷售合同沒有法律上聯系。你抓住以上要點就可以退回來定金,如果需要后期口頭指導。

    2023-01-03 13:57:57 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 趙煒

    專職律師

    根據您的情況描述,那您認為就是不購買車位這個按揭就是辦不了的,如果你能夠證明是這樣的話,您收集銀行方面的不正當競爭的證據,就是有可能像你所說的捆綁銷售,在這法律上就是一個不正當競爭,您收集證據后向銀保監會去反映,讓他們調查處理,或者向房地主管投訴,當然也可向人民法院起訴維權。

    2023-01-03 13:58:11 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 謝福金

    專職律師

    您好,你可以先和對方溝通一下,協商解決,如果你們雙方協商達不成的,你可以向法.院起訴。如果你有什么不明白的,可以點擊頭.像選擇電.話咨詢,可更直接、快速、全面解決你的問題。

    2023-01-03 13:59:52 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 崔常山

    專職律師

    開發商屬于捆綁銷售,限制了購房者的選擇權。也是違反了消費者權益保護法的規定,因此購房者可以要求退款。或者不要車位。

    2023-01-03 14:00:11 贊同 該內容非常好,贊一個
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