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您的問題本律師已知悉，本人執業多年，處理過類似案件，由于每個案子總會存在多多少少的差異，所以待核實具體細節后方能更加準確的提供法律意見。因此，建議您和我私聊，進一步進行詳細的溝通，這樣也有利于保護您的個人隱私。

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解除租賃合同，首先看看合同是否有約定，如果有約定按照約定進行解除，沒有約定如果承租人有其他法定行為您也可以解除。他的這種行為，解除合同有點困難，當然協商一致也可以解除，房租用多少扣多少，押金正常退還。承租人影響鄰居生活建議您提醒下承租人，使用房屋時不要影響別人，并保留相關證據。本律師擅長租賃合同糾紛，希望幫到您。

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您好，非常重視您提出的問題，我之前代理了同樣類型的案件，不過個案也有差異，需要深入了解下您案子的實際情況后才能給您具體分析。

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