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國家機關有權征收屬于公民依法取得的土地，但是為了使被征地者在征地之后，依舊能維持基本的生活水平，需要按照既定的規(guī)定，支付相應的經(jīng)濟補償金。隨著社會環(huán)境的變化，補償標準也發(fā)生了變化，那么，就實際情況來說，新的征地補償標準是多少? 征地補償新標準2018 土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗...

征地需要按照一定得流程才能保證合法有效。特別是企業(yè)在進行征地使用的時候，一定嚴格按照相關法律法規(guī)流程進行操作，不然很容易引發(fā)糾紛。今天律霸整理了關于企業(yè)征地流程的相關資料，供大家閱讀了解。 企業(yè)征地流程和程序是怎么樣的？ (一)農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。...

隨著時代的進步，國民經(jīng)濟的發(fā)展，國家需要對一些土地改變用途。國家政府為了能進一步的加強和管理用地，維護被征地的農民的合法權益。出臺了一系列的征地補償標準，而由于每個地方的實施標準有所差異，下面我們具體來了解一下江西省土地征用補償標準。 江西征地法定補償標準： 關于公布江西省新征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價的...

現(xiàn)今，很多地區(qū)特別是農村地區(qū)的人都特別關心拆遷補償?shù)膯栴}，因為城市為了更好的發(fā)展，拆掉了部分規(guī)劃中地區(qū)的房屋，這些房屋的所有者會得到一定的賠償，我國也有相關的賠償標準，還有征地補償計算公式，下面律霸小編為您詳細介紹。 一、征地補償計算公式 (一)土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(shù)(6(二...

征地對于大家來說并不陌生吧，單從字面上理解就是征用土地。現(xiàn)在很多農村都有征地方面的政策，當然征地也是有嚴格的法律規(guī)定。那么你知道征地程序及流程是怎樣的嗎?具體注意事項是什么呢?下面就讓小編來為大家介紹征地程序及流程相關內容吧。 征地程序及流程 (一)征地報批前工作程序 1、征地情況告知 在征地報批前，市、...

熱門城市： 曲靖律師 宿遷律師 黑河律師 青島律師 河池律師 洛陽律師 淄博律師 綿陽律師 錦州律師 衡水律師 土地征收，對于一座城市建設來說是非常重要的，不管是哪座城市都會有土地征收相關工程以及規(guī)定，而城鎮(zhèn)征收和農村征收規(guī)定是不一樣的，那么很多人對于 農村土地征地程序怎么走 這樣的問題是很關注的，那么針對...

在經(jīng)濟發(fā)展的過程中，為了一些企業(yè)的發(fā)展，可能需要對附近的居民或村民進行征地，當然征地并不是無償?shù)模仨氁獙Ρ徽鞯厝俗鞒鱿鄳难a償。同時，企業(yè)征地也有嚴格的程序要求，那么企業(yè)征地程序是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解。對于征地的流程，各省市規(guī)定不一樣的，但是沒有太大的差異，而征地補償各省都有各自的征地補償條例或...

在實踐中，政府征地的現(xiàn)象很常見。那么，政府征地程序的最新規(guī)定有哪些？政府作為征地單位需要遵守哪些征地的規(guī)定？征地的程序有哪些規(guī)定？政府在作為征地單位時，怎么才能確保征地程序的合法？政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準...

農村集體土地的管理很多人都不了解，因為現(xiàn)階段人們都逐漸從農村開始往城市發(fā)展，了解這些農村土地的人自然也越來越少，不過當前農村集體土地的征收情況并不少見，所以相關的內容是需要我們去了解的。那農村集體土地征用的進行程序是怎樣的呢？ 《土地管理法》明確規(guī)定，農村集體土地征用程序： 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農用地轉為建設用地...

在我國的廣大農村，很多家庭都喜歡使用土地建設自己的住房，也就是所謂的宅基地。實際上宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地；建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型，而宅基地的所有權是屬于農村集體經(jīng)濟組織的。那么宅基地征地之后的賠償標準是什么呢?以下為律霸...

一般來講，集體土地征收就是將原本屬于農民集體的土地征收為國家擁有的行為，這種行為需要根據(jù)法定程序進行，一般需要事先與土地原所屬的集體協(xié)商，確定補償標準，如果對征收事宜有異議，則由相關部門進行裁決。下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的集體土地征收程序相關信息。一、集體土地征收概念簡述集體土地征收是指國家為公共利益的需要，...

宅基地補償不合理指農民宅基地使用權補償方面，由于沒有統(tǒng)一標準，實踐中各地對農村宅基地使用權被征收，農民是否應獲得補償，或者應該獲得怎樣的補償作法不一，從而埋下補償糾紛隱患。補償程序不規(guī)范主要表現(xiàn)為補償方式由政府單方定價，拆遷補償價格與市場價格相去甚遠;強制拆遷演化為野蠻...

　　征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。征地補償項目是國家給因征地造成損害的公民補償?shù)母黜椯M用。 　　征地補償項目分析 　　一、土地補償費 　　土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法...

　　我國農村社會保障體系建設近一年來雖然取得了一定進展，但總體保障水平還較低，其中，被征地農民和農民工社會保障工作是整個體系中的薄弱環(huán)節(jié)，下面我們詳細介紹農村征地補償標準問題。 　　農村征地補償 　　國務院自2006年起出臺了一系列政策文件，對被征地農民社會保障對象...

農村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細介紹農村征地拆遷的相關問題。農村征地拆遷程序具體內容　　 農村征地拆遷程序 農村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

為切實保護被征地農民和農村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，確保建設項目征地的正常進行，各地對征地補償安置標準進行了規(guī)定。 征地補償安置標準爭議　　 市人民政府是征地補償安置標準爭議的協(xié)調處理機關，市國土資源行政主管部門具體承辦依法由市人民政府協(xié)...

總的說來，公路征地補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等)，但鄉(xiāng)、村是由農民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農民。 下面將介紹公路征地補償： 公路征地補償相...

如何依法合理確定征地補償標準一直是征地工作的重點和難點。按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費四項征地補償費用.下面將具體為您介紹征地補償費用。 征地補償費用范圍　　 征地補償費用是指土地補償費、安置補助費、地上...

針對一些地方出現(xiàn)不規(guī)范征地、損害農民利益的現(xiàn)象，有關職能部門將加強督查，保證農民被征地之后及時足額得到補償，嚴肅處理各類違規(guī)違法征地現(xiàn)象。同時，抓緊推進征地制度的改革，總的方向是縮小征地范圍，提高補償標準。下面我們講介紹征地補償范圍的相關知識。 征地補償范圍分析　...

　　征地補償費是對被征地農戶、農村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。下面講介紹土地征地補償費的相關知識。 　　土地征地補償 　　第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 　　...

　　征地補償費是對被征地農戶、農村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。下面將介紹征地補償計算問題。 　　征地補償計算標準 　　這次公布的征地統(tǒng)一年產值標準，堅持同地同價、公開公正透明的原則。按照...

　　征地補償合同是拆遷方(國家)與被拆遷方就因拆遷賠償問題而簽訂的協(xié)議。 　　集體土地征用補償協(xié)議 　　合同編號：_________ 　　甲方(征用方)：_________　 乙方(被征用方)：_________ 　　法定住址：_________ 法定住址：__...

　　國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征用農民集體所有土地(不論農民是否同意)，下面我們將介紹農村土地征用程序相關知識： 　　農村土地征用程序介紹 　　【第一步】農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單...

　　用地單位的補償是一項法定義務，承擔此項義務是使用被征土地的必要條件。用地單位必須按照法定的標準，向被征用土地的集體經(jīng)濟組織和農民給予合理的補償;下面我們將介紹集體土地征用程序的相關知識; 　　集體土地征用程序介紹 　　1、申請用地，用地單位須持經(jīng)批準的設計任務書...

SXSZF辦公廳關于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產值及區(qū)片綜合地價平均標準的通知 陜政辦發(fā)〔2010〕?36號 各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機構： 《陜西省征地統(tǒng)一年產值平均標準和區(qū)片綜合地價平均標準》(以下通稱新征地補償標準)，已經(jīng)SZF同意，現(xiàn)印發(fā)...

甲方：XX鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司、 乙方：XX鎮(zhèn)村民委員會(第三經(jīng)濟合作社) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于XX村，面積為414.87畝的土地事宜，達成如下征地補償協(xié)議： 一、征用土地面積，該土地面積為414.087畝。 二、征地補償標準及付款方式： 1、征...

集體土地征用概念及特點 集體土地征用是指國家為了進行經(jīng)濟、文化、國防建設以及社會公共利益的需要，經(jīng)過法律規(guī)定的批準權限和批準程序，給付農村集體土地所有者和使用者補償后，將農村集體所有土地轉變?yōu)閲宜型恋氐男袨椤o論是資本主義國家還是社會主義國家，為了發(fā)展社會公共事業(yè)...

中國現(xiàn)行征地程序存在哪些弊端? 首先是批次審批方式不甚合理。根據(jù)規(guī)定，在規(guī)劃確定的建設留用地范圍內，可以實行分批次征地。存在的問題主要有：首先，容易導致多頭批報、對用地的規(guī)模難以制約、對違法用地難以監(jiān)管等后果。其次，由于一個報批件中包含了多個建設項目或者用地區(qū)塊的征地...

征地補償制度需要修訂和完善 案例：廣東省陽江市陽東縣政府以建設公園為名，以每平米不足十元的平均單價征用農田和用于灌溉數(shù)千畝水田的水庫，最后建成一處占地近千五畝、最高單價達2千萬元的“五星級”全封閉式私人花園別墅區(qū)。 陽東縣在村民毫不知情的情況下，征用了當?shù)夭糠稚搅值?..

2012年11月28日，國務院常務會議通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，草案規(guī)定，“征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償”。具體的補償標準主要參照《土地管理法》第四十七條。主要內容如下： 征...