首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同糾紛 > 裝飾合同糾紛 > 裝修中遇到霸王條款應該如何應對

裝修中遇到霸王條款應該如何應對

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-04 · 147人看過

霸王條款1：保修期縮水

住宅室內裝修裝飾工程的保修期限，國家已明確規定為兩年，廚衛和外墻面等這些有防水要求的工程則是五年。但在實際的裝修中，有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況，對于這樣不明確保修期或者縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業主必須提出修改的要求。

霸王條款2：逃避保修責任

有些裝修公司為了確保在規定時間內如數收到全部工程款，會單方面的做出規定，若業主在規定的時間內沒有付清款項，就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬于典型的霸王條款，而且這一“規定”并不具有法律效力。工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決，而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業主在收到這類裝修合同的時候，應該拒絕簽字。

霸王條款3：轉嫁納稅義務

業主在付款給裝修公司后有權索要發票，并且保留發票作為日后維權的依據。但有些裝修公司則在合同中寫明，若業主索要發票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業主就會知道，發票產生的稅額是企業應該承擔的義務，意圖轉嫁發票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

霸王條款4：增加額外的條款

在實際施工的時候會出現業主要求減少某些施工項目的情況，此時裝修公司會根據施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款，則屬于毫無依據的霸王條款。業主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協商意見。

霸王條款5：工期規定未明確

有些沒有明確規定工期、也未注明工期依照什么方式來計算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來講，工期由雙方協商，按工作日計算。如有特殊情況需要改變工期必須經由雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數計算。

霸王條款6：工期預付款條款不明

常見的工程款支付分三個階段：開工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明，若出現沖突，業主比較難應對，應在簽字前提出異議，寫明施工進度所指的具體階段。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼