婚后父母出資買房屬于夫妻財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 226人看過

買房的先后在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定,根據婚姻法17、18條規定,婚前取得財產為個人財產,婚后取得為夫妻共同財產,而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方沒在房子上花一分錢。

因而,婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰。結婚前男方買房,應屬于男方的婚前財產,因此假如離婚,房子應歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產證的時候,根據新規定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應是夫妻雙方共用財產。

2、婚后父母出資買房

楊女士即將踏入婚姻的殿堂,男方父母準備為他們結婚出全款買房,女方則負責裝修家具的錢款,楊女士困惑房產證上面可否寫她的名字?并且怎么樣才能最大限度保障女方的婚姻權益?

由于是楊女士另一半的父母出全資購房,婚姻法第二十二條指出:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,如果男方父母為購置房屋出了全資,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那么房子是贈予男方一人,楊女士沒有份。但是,如果是婚后男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。

結婚后貸款買房注意事項

共同財產:

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。

不屬于共同財產的:

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李洪觀

李洪觀

執業證號:

13702201110206635

山東君誠仁和(青島)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

李洪觀

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产美女牲交视频| 欧美jlzz18性欧美| 大胸美女放网站| 人妻尝试又大又粗久久| h成人在线观看| 理论片2023最新在线观看| 好吊色欧美一区二区三区视频| 午夜精品久久久久久| 一本大道一卡二大卡三卡免费 | 亚洲av中文无码乱人伦在线观看 | 免费观看男男污污ww网站| 中文字幕不卡在线高清| 老色鬼久久亚洲av综合| 文轩探花高冷短发| 国产zzjjzzjj视频全免费| 中文字幕在线视频观看| 美女被免费视频网站a国产| 成年人免费小视频| 午夜性福利视频| qvod激情小说| 波多野结衣最新电影| 国产色xx群视频射精| 亚洲国产欧美日韩第一香蕉 | 国产一区免费在线观看| 中文字幕无码无码专区| 精品国产一区二区三区免费看| 女人战争之肮脏的交易| 亚洲精品短视频| √天堂资源在线| 激情偷乱在线观看视频播放| 国产羞羞视频在线观看| 亚洲人成网亚洲欧洲无码| 国产在线视频你懂的| 日本一本一区二区| 再深点灬再大点灬舒服| WWW免费视频在线观看播放| 欧美综合成人网| 国产成人黄网在线免| 久久av无码精品人妻糸列| 黄色成年人网站| 成人精品视频一区二区三区|