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二手房買賣,合同約定賣家要結清物業費,現在賣家不交算違約嗎?

買二手房,合同中約定賣家要把欠的費用(包括物業費)結清,但現在賣家不繳物業費,這算不算違約?同時合同中約定違約金是6萬,如果是違約,我能不能拿到6萬元的違約金?

合同事務 2020-10-13 17:16:38 安徽 淮南
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4 位律師解答
  • 林燁

    專職律師

    算是違約,可以要求付違約金,不過違約金過高可以調整的,一般不超過損失的百分三十。本人處理過類似案件,具體情況可以私聊,以便保護您的個人隱私。

    2020-10-13 17:16:38 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 崔常山

    專職律師

    這種情況對方屬于違約,應該承擔違約責任,你可以起訴對方要求對方承擔賠償責任。

    2020-10-13 17:16:38 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 程志君

    專職律師

    你好,當然對方違法行為,可以支付違約金,你完全可以拿到啊,方便采納我,現在電話指導如何操作啊?

    2020-10-13 17:16:38 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 余建飛

    專職律師

    雖然合同有約定,但這種情況打官司打贏的機會是很小,我這邊有大量案例證明打官司不劃算

    2020-10-13 17:16:38 贊同 該內容非常好,贊一個
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