一份合同是好是壞,最關(guān)鍵的是看合同中的內(nèi)容是否對(duì)自己有利。那么實(shí)踐中該怎樣正確簽訂裝修合同,才能保證合同是對(duì)自己有利的呢?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,相信很多人都不太了解。下面,小編就來(lái)為大家介紹。
關(guān)鍵詞一:合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚,且在蓋章的時(shí)候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫上,不能一個(gè)章子就算了,而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,不能有半字的差錯(cuò)。如果不符,必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來(lái)投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二:明晰報(bào)價(jià)
說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問(wèn)題,下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問(wèn)題:裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià),混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。比如:只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢,并沒有說(shuō)明五金件具體用什么品牌,業(yè)主在此忽略了,裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外,還會(huì)炮制一些不具體或可多種解釋的條款,來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng),要明確材料,注意仔細(xì)詢問(wèn)清楚,并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三:一個(gè)都不能少
對(duì)于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,切不可在裝修的過(guò)程中增減材料,造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒:與裝飾公司簽訂合同,一定要詳盡,書面文件一定要齊全,經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好,不要丟失了,另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書。因此,簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上,對(duì)于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解,對(duì)協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里,做到細(xì)致入微,才能將裝飾公司挖的 “陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況,切不可疏忽大意,可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過(guò)來(lái)人,確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。
現(xiàn)在市面上有很多假的裝修公司,通過(guò)簽訂裝修合同騙消費(fèi)者的錢。所以,為了保證自己不被騙,在簽合同時(shí)一點(diǎn)要先檢驗(yàn)清楚對(duì)方公司的相關(guān)資質(zhì)以及公章。同時(shí),還要對(duì)所用材料的報(bào)價(jià)做一個(gè)明確的約定,不能由裝修公司說(shuō)了算。
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簡(jiǎn)介:
朱琴律師,女,漢,江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科,中華人民共和國(guó)注冊(cè)律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部,上市公司法務(wù)部經(jīng)理。現(xiàn)為專職律師,憑借扎實(shí)的法律知識(shí),豐富的工作經(jīng)驗(yàn),出色的交際能力,在合同糾紛,公司法,勞動(dòng)爭(zhēng)議,工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù),民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。
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