在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產過戶手續怎么辦理
離婚大戰結束后，法院通過民事判決書（或民事調解書）將房屋判給了你，你以為就取得了戰爭的勝利，萬事大吉了嗎？事實上距離離婚大戰的全面勝利還差最后一步——辦理房屋過戶，將房屋產權過戶到自己名下，保護自己的財產利益。
一、如何辦理離婚房產過戶手續？
第一步，準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件；
2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；
3、身份證明及復印件；
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪；
2、到房管局辦理免征契稅申請；
3、辦理析產登記手續并繳登記費；
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
二、離婚房產過戶費怎么算，手續費是多少？
離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。
一、稅類：
1、契稅：
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。
2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。
二、費類：
1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。
2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
4、土地登記費（圖紙資料費）：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。
在地區上會有差別，因此，以上內容僅供參考。具體辦理過程中可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
現役軍人結婚規定有哪些
2020-11-14離婚協議公證的意義是什么
2020-12-05離婚手續在哪里辦理
2021-03-02離婚起訴狀要幾份,寫起訴狀要注意什么
2021-01-10協議怎樣辦理離婚手續需要哪些證件
2020-12-29撫養權變更起訴狀怎么寫?
2021-03-15孩子出生證明丟了怎么辦？
2021-03-12非婚生子女撫養權糾紛如何解決
2021-01-23法定監護人證明模板
2021-03-15寧夏單獨二胎政策
2021-03-24夫妻離婚怎么爭取孩子撫養權？
2020-11-18協議離婚孩子撫養權爭奪的法律依據是什么？
2021-03-15夫妻財產公證協議的內容是什么？
2021-01-30離婚房產如何分割呢？
2021-01-13婚前房子怎么分,婚前房產離婚怎么分割?
2021-03-05離婚財產分割代理詞范本
2021-02-18擅自動用婚后共同財產應該如何處理？
2021-02-14夫妻共有財產公證的條件有哪些
2021-03-09繼承權公證書費用是多少
2020-12-22遺產繼承方式有哪些
2021-03-20