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寧波
房屋遺產稅怎么算？
一、房屋遺產稅怎么算
我國目前是沒有遺產稅相關規定的。
根據財政部網站公布的“關于政協十二屆全國委員會第五次會議第0107號提案答復的函”中稱，我國目前并未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案。答復函中提到的“2004年、2010年版《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》”來源未知。
二、遺產繼承程序
根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的規定，如果一位房屋所有權的人過世并通過遺囑的方式給予他們。但是，當去世的人并沒有留下任何遺囑的時候，這時候就需要公證繼承了。
根據規定，房子將會給予逝者的第一繼承人。第一繼承人的意思就是逝者的配偶，子女或者父母繼承。在這種情況下，公證費用為房屋評估總值的百分之二。房產繼承人應該帶著本人與其死者的身份證明，死亡證明，戶口本以及房權證到公證處去出理遺產的關系。接下來的程序應該是公證處的工作人員要禮貌的接待并且按照規定對受理者所帶的材料進行一個核實。對法定繼承人與逝者的關系做一個核實調查。公安人員應該需要委托評估公司來出具相應的評估報告。在所有程序都完成得情況后可以出具公證書。
另外一個方面，由于房產的轉贈，繼承人同時要去房管部門進行一個變更的手續。具體的資料應該有其公證書，身份證明以及房屋放權證。那么這個程序也是有一個收費的標準，手續費為每平方1塊錢，登記費是八十元，同時房權證也是要收取一個額外的費用。
房屋遺產稅同時也是個人所得稅，這個稅是個人收入的百分之二十。這個稅應該是這么多稅中最貴的一個。最后當去房管部門申請一個房屋轉移過戶的過程中，需要由房管部門審批，并且支付5元錢的工本費，在這時候才可以領取房產權證。
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