雖然貸款已經(jīng)成為大多數(shù)人買(mǎi)房時(shí)的首選，但還是有不少人感覺(jué)銀行放貸時(shí)間較長(zhǎng)，其他借貸機(jī)構(gòu)又存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)反悔的情況。那么貸款申請(qǐng)可以取消嗎?怎么取消呢?律霸網(wǎng)站的小編在下面就這一問(wèn)題給出了解釋。

一、什么時(shí)候可以取消貸款申請(qǐng)

一般在銀行辦理房屋抵押貸款，都會(huì)有固定的客戶(hù)經(jīng)理協(xié)助申請(qǐng)人辦理有關(guān)貸款事宜。若在放貸之前，材料還在遞交或者審核期間，是可以提出撤銷(xiāo)的。具體內(nèi)容如下：

1、如果是正常程序申請(qǐng)的貸款，在貸款審批完后，會(huì)有一個(gè)借款借據(jù)簽字手續(xù)(六聯(lián)張)，只要沒(méi)有簽字，該貸款就無(wú)法發(fā)放，也就自然終止貸款發(fā)放流程。

2、如果貸款正在審批中，可以向客戶(hù)經(jīng)理提出申請(qǐng)，終止貸款審批流程。

3、如果貸款已經(jīng)發(fā)放到位，就只能做提前還款的準(zhǔn)備了，不過(guò)要滿(mǎn)一年期限，否則會(huì)會(huì)產(chǎn)生違約金和手續(xù)費(fèi)。

申請(qǐng)人需要和自己的客戶(hù)經(jīng)理協(xié)商辦理抵押物出庫(kù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)即可。雖然房屋抵押貸款可以取消，不過(guò)，貸款申請(qǐng)前和取消時(shí)的費(fèi)用是申請(qǐng)人需要承擔(dān)的。并且還耽誤了申請(qǐng)人和貸款機(jī)構(gòu)許多的時(shí)間。

若您覺(jué)得銀行房屋抵押貸款放貸時(shí)間長(zhǎng)，無(wú)法接受，不妨考慮另外的的貸款機(jī)構(gòu)。根據(jù)當(dāng)前的情況知道有些小額貸款公司對(duì)房屋抵押貸款審核流程要簡(jiǎn)單一些，審核速度也快一些。

二、取消貸款申請(qǐng)時(shí)避免風(fēng)險(xiǎn)

1、 一定要嚴(yán)格的審查市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，對(duì)一些民間借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)具備一定的資金、可以依法經(jīng)營(yíng)的私人錢(qián)莊，可以在一定的期限內(nèi)專(zhuān)為民間金融機(jī)構(gòu);另外一方面對(duì)于那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締，維護(hù)金融的良好秩序。

2、 民間借貸的利率更加要透明化的管理，規(guī)范這種民間的借貸我們要充分的來(lái)考慮借貸的需求，還需要納入我們的有效管理方式，可以根據(jù)放貸人的資質(zhì)等級(jí)要求來(lái)進(jìn)行上下的浮動(dòng)，利用一些市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)借貸規(guī)范發(fā)展。

3、 把借貸引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，民間有很多的資本，哪里需要那里去。但是我們還需要進(jìn)入實(shí)體產(chǎn)業(yè)的循環(huán)環(huán)節(jié)，這樣才可以推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的發(fā)展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游蕩，最好是合法、規(guī)范的使用起來(lái)。

4、 民間借貸的資金的流動(dòng)更加需要加強(qiáng)，還要實(shí)施有效的管理。要設(shè)立一些專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)其借貸行為進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)測(cè)管理，要進(jìn)口的建立完善、健全、科學(xué)統(tǒng)計(jì)的監(jiān)測(cè)指標(biāo)，對(duì)一些民間借貸的資金流向、投向等情況要進(jìn)行必要的監(jiān)管、引導(dǎo)，防止一些私人房貸到處有。

5、民間資金的居間方或者“資方”存在很多是假的，假的居間方通常會(huì)讓委托方花費(fèi)很多指定的項(xiàng)目從中騙取費(fèi)用，其中包括出評(píng)估報(bào)告費(fèi)用、盡職調(diào)查律師費(fèi)等。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。

貸款申請(qǐng)可以取消嗎？通過(guò)對(duì)上述內(nèi)容的閱讀，我們可以了解到，在貸款正式發(fā)放到位之前都是可以向銀行申請(qǐng)取消貸款的，如果是已經(jīng)發(fā)放到位了，也不是不可以取消，只是會(huì)增加一些手續(xù)費(fèi)和違約金，這就要看個(gè)人選擇了。如果您還有其他貸款方面的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)律霸網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師。

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