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個人房屋租賃發(fā)票稅點是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 669人看過

一、個人房屋租賃發(fā)票稅點是多少

個人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算,肯定很多人并不知道,接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發(fā)票稅率,我們以月租2000元為例計算稅率。

(1)增值稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。

(2)城建稅:增值稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%,在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%,所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%,外籍和港澳臺人員不征),按照在市區(qū)標準計算即60×7%=4.2。

(3)教育費附加:增值稅×3%(外籍和港澳臺人員不征),即60×3%=1.8。

(4)地方教育附加:增值稅×1%,即60×1%=0.6。

(5)房產稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。

(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積,島內土地使用稅為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。

(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為:153.6。

(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

房屋租賃現(xiàn)象在我們生活中非常常見,知道了解上文信息有助于維護大家的合法利益。


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朱世文律師,從事法律工作多年,辦案經驗豐富。因長期從事法律援助工作,對勞動爭議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護等尤其擅長,有扎實的理論儲備和豐富的實踐經驗,且文書寫作和合同審查功底深厚。2020年9月,被評為“全市公共法律服務先進個人”的榮譽稱號。

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