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建設(shè)工程合同中發(fā)包人需要履行哪些義務(wù)？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 170人看過

建設(shè)工程合同中發(fā)包人義務(wù)主要有：

1．不得違法發(fā)包的義務(wù)。

發(fā)包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

2．提供必要條件的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。

3．及時驗(yàn)收的義務(wù)。

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時進(jìn)行驗(yàn)收。

4．支付價款的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式等，向承包人支付價款。發(fā)包人如不按照約定支付價款，應(yīng)向承包人承擔(dān)責(zé)任。

5．增付費(fèi)用的義務(wù)。

如果因發(fā)包人變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確、或者未按期提供必要的勘察、設(shè)計(jì)工作條件，造成勘察、設(shè)計(jì)返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

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