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寧波
新農村建設中農民住房如何安排，土地的性質是什么
新農村建設中如何安排農民住房
在實施新農村建設時，如何安排農民住房是由征收補償方案決定的。一般情況下，被拆遷人暫時安置在周轉房內，待房屋建成后再搬回已建房屋。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。我國的土地有兩種性質，一種是國有土地，另一種是農村集體土地，新農村建設不涉及改變土地性質，一般屬于農村集體土地。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第八條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以由單位或者個人依法使用。使用土地的單位和個人有保護、管理和合理利用土地的義務。第十條農民集體所有的土地依法屬于村集體的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；村里兩個以上農村集體經濟組織集體所有的土地，由村里的農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；鄉農民集體所有的土地，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在新農村建設過程中，如何為農民安排住房，取決于征收補償方案。一般情況下，搬遷人員暫時安置在周轉房內，待房屋建成后再遷回已建房屋。如果你需要法律幫助，歡迎你來愛圖網進行法律咨詢。你知道嗎
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