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寧波
房子能送人嗎
處理過程。繳納契稅（地方稅務局房產稅所）
<2。辦理捐贈過戶登記。付款
4。取得產權證所需材料
贈與人：身份證、戶口簿、房屋所有權證
接受者：身份證、契稅繳納證明
說明
直系親屬，指下一代親屬的血緣關系，如孩子和父母，祖父母和父母，祖父母和孫子孫女。（1） 房屋捐贈合同是一種單向合同或無償合同。
贈與人自愿承擔向對方贈與房屋的義務，但不享有平等權利；受贈人有權無償接受對方贈與的房屋，一般不承擔法律義務。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務，這些義務也不以其獲得的權利為代價。（二）房屋贈與合同是一種實用合同，贈與人必須將被贈與的房屋實際交付受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈合同是一份正式合同。根據《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應當提交各種證明。當事人未辦理過戶手續的，根據1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權不能轉讓。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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