個(gè)人住房抵押貸款合同模式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 470人看過

個(gè)人住房抵押貸款合同

抵押人(甲方):代表人:

抵押權(quán)人(乙方):

代表人:為保證年月日簽訂本合同(以下簡稱本合同),抵押人(以下簡稱甲方)愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方的房地產(chǎn)抵押權(quán)屬、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將該房屋抵押給乙方時(shí),該房屋占用的土地使用權(quán)抵押給乙方。

根據(jù)平等自愿的原則,雙方同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)簽訂本合同,以資共同遵守。

第1條甲方所使用的財(cái)產(chǎn)作為抵押權(quán)的第1條甲方所使用的房屋作為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)甲方所使用的房屋作為抵押權(quán)的第1條甲方所使用的財(cái)產(chǎn)甲方所使用的房屋作為抵押權(quán)所使用的物業(yè)甲方所使用的房屋作為抵押物位于位于uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu uuuuuuuuuuuuuuuu你知道嗎。第二條根據(jù)本合同,甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為年、月至年、月止。

第三條利息(年息)甲方應(yīng)于當(dāng)日支付給乙方,不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售或贈(zèng)送抵押物;甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行移動(dòng)、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)征得乙方的書面同意。

第五條本合同生效后,甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限或變更本合同其他條款,應(yīng)征得乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條有下列情形之一的,乙方有權(quán)依法處分抵押物:。本合同約定的還款期限屆滿,債務(wù)人未按合同約定償還本息或者展期屆滿,仍不能償還貸款本息的。

2。債務(wù)人死亡,繼承人不履行合同,或者繼承人放棄繼承的。債務(wù)人被宣告解散破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的解除:本合同債務(wù)人提前還本付息或還本付息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記。第八條合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同,雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前,本合同的所有條款應(yīng)保持有效。第九條違約責(zé)任根據(jù)本合同第四條規(guī)定,因保管不善致使甲方保管的抵押物損壞的,乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,或者提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新抵押物,或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。甲方違反第四條規(guī)定,擅自處分抵押物的,其行為無效。乙方可要求甲方提前將抵押物恢復(fù)原狀或收回本合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額的萬分之一的違約金。甲方隱瞞抵押物共有、爭議、查封、扣押、抵押,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。違反第八條規(guī)定的,甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下借款總額的萬分之一的違約金。

5。本條所列違約金的支付方式如下:

第十條雙方約定的其他事項(xiàng):

第十一條爭議解決:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲乙雙方簽訂,自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

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