在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買哪套房子要交土地出讓金
土地出讓金是指土地使用權出讓給土地使用者時，由國土資源部門收取的土地出讓金。使用期滿后需要續期的，按照規定續期繳納土地出讓金。對原以劃撥方式取得土地的使用者，后期有償轉讓、出租、抵押土地的，必須按規定繳納土地出讓金。由于土地出讓方式和用途不同，土地出讓金也不盡相同。通過招拍掛方式取得土地最常見的價格是土地出讓金。對于經濟適用房、已購公有住房等具有特殊產權的房屋，土地出讓金與“稅”有些類似。
補充土地出讓金的計算方法
對于購買的公房，當年的購買價格分為成本價和標準價兩種，標準價低于成本價。當年市區成本價1560元/平方米，郊區成本價1290元/平方米。
以成本價購買房屋的，應當在房屋再次交易時繳納土地出讓金。計算公式如下：
土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%
按標準價購房的，土地出讓金先支付給單位，土地出讓金折算成成本價后，向主管部門支付。支付給單位的部分=當年成本價×建筑面積×6%（出賣人負擔）
支付給主管部門的土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%（買受人負擔）
，支付的土地出讓金的計算方法如下：
支付的土地出讓金=計稅價格×3%
備注：計稅價格作為網簽價格，兩者中最高值為
經濟適用住房包括搬遷、改建、新建、改建等房屋，保障性住房和其他按經濟適用住房管理的住房。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違禁品或危險物品的攜帶禁止規定是什么
2020-12-04在大隊的分紅股權證可以抵押嗎
2020-11-22交通事故傷殘鑒定時間的規定是什么
2021-02-02銀行按揭貸款購房的基本程序是什么
2021-02-27房子解押和過戶可以同時進行嗎
2021-01-03什么是勞動合同,勞動合同應包括哪些內容
2020-12-13企業試用期如何解聘員工
2020-12-24企業經濟性裁員的條件和程序規定
2021-02-23勞動爭議包括拖欠工資嗎
2020-11-14哪些情況壽險保險人可以免責
2020-12-03人身意外傷害險有什么獨特的特點
2020-12-11保險事故發生后如何才能盡快獲得保險公司的賠償
2021-02-26保險代位權和保險合同格式條款
2020-12-26保險原則包含哪些
2021-03-03代理商出具的授權書格式是怎樣的
2020-11-09出讓土地用途變更的法律適用
2020-12-09石泉地方政策對土地林地流轉侵權行為有哪些規定
2021-02-13拆遷補償的類型都有哪些
2021-03-05房屋拆遷安置費計算標準是什么
2020-12-07拆遷拿不到賠償標準怎么處理
2020-12-10