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寧波
婚姻訴訟中安置房如何分割
婚姻訴訟中安置房如何分割。
如果一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后被轉(zhuǎn)移，如果房屋登記在夫妻名下，應(yīng)視為對(duì)子女的贈(zèng)與。在本案中，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院婚姻法司法解釋（二）》第二十二條：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示捐款給一方的除外”。如果父母沒有明確表示房屋是捐贈(zèng)給一方的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后被拆除，安置房被分割。
2。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)因政府婚后拆遷政策被拆遷，安置房通過產(chǎn)權(quán)交易方式取得，被拆遷房屋與安置房的差價(jià)不予支付。筆者認(rèn)為，本案取得的安置房仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，其價(jià)值是婚前取得的。如果被拆遷房屋與被安置房屋存在價(jià)差，并以夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算的，被拆遷安置房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？筆者認(rèn)為，被拆遷安置的房屋是通過產(chǎn)權(quán)交換的方式取得的，是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變房屋性質(zhì)成為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房屋所有人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資額的差額。
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簡(jiǎn)介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊(cè)的合伙制律師事務(wù)所位于北國(guó)冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，會(huì)展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備，同時(shí)擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個(gè)人、事務(wù)所、社會(huì)的和諧發(fā)展。 律師簡(jiǎn)介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長(zhǎng)辦理民商事疑難案件，曾擔(dān)任某某離婚案件律師，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化權(quán)益取得300余萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)。擅長(zhǎng)婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化合法權(quán)益。以己推人，把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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