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寧波
征地區的綜合地價是否包括地上的農作物和苗木
1、 征地區綜合地價是否包括地上作物和苗木？
沒有。
征地區綜合地價（以下簡稱征地地價）是指按照土地類型、產值、土地區位、農用地等級劃分計算的征地區綜合地價，原則上由城市行政區域土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內的人均耕地數量、土地供需、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平等因素，補償標準不包括地上附著物和苗木的補償。
征地面積價格的計算范圍集中在土地利用總體規劃確定的城鎮和集鎮建設用地規模上，但各地可根據征地需要和實際情況，擴大到郊區或更大范圍。二是依法對《土地管理法》第四十八條給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地中，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，并為被征地農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
我們可以理解，根據規定，征地區的綜合地價不包括附著在地上的農作物和苗木，因此需要單獨計算。國家法律中也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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