在許多地方,國家工作人員濫用職權(quán),為自己或者親屬謀取利益。有的會違反國家土地管理法規(guī),違規(guī)批準征用土地。情節(jié)嚴重,違反紀律。(1) 基本農(nóng)田,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和《基本農(nóng)田保護條例》劃定為基本農(nóng)田保護區(qū),禁止占用的耕地。占用的基本農(nóng)田全部由國務(wù)院批準,主要是加強基本農(nóng)田保護,禁止一般項目和城鎮(zhèn)建設(shè)占用基本農(nóng)田。對一些不能回避、必須占用基本農(nóng)田的國家重點建設(shè)項目,必須嚴格審批,按規(guī)定重新劃定基本農(nóng)田。這是嚴格基本農(nóng)田管理的主要措施。(二)基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上。比原來批準的1000畝耕地少了一半。這不包括同時征用基本農(nóng)田。(三)其他土地超過70公頃的,包括除耕地以外的全部土地,還包括征用耕地不足35公頃的,其他土地總面積超過70公頃的,必須報國務(wù)院批準。其他是省人民政府的審批權(quán)。
根據(jù)中央確定的土地集中統(tǒng)一管理原則,新土地管理法對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行兩級審批原則,即國務(wù)院和省人民政府。但結(jié)合我國實際情況,農(nóng)村企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)民宅基地占用農(nóng)用地的,由地(市)級人民政府授權(quán)政府批準。現(xiàn)在我們分別談?wù)剬徟鷻?quán)限。(一)國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用農(nóng)用地,包括按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定,經(jīng)國務(wù)院和國務(wù)院有關(guān)部門批準可行性研究報告的項目,需要在城市建設(shè)區(qū)以外單獨選擇。包括國務(wù)院和國務(wù)院有關(guān)部門批準的能源、交通、水利、礦業(yè)等項目,以及中央軍事委員會批準的軍事項目用地。(二)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府可行性研究報告批準的鐵路、公路、各類管道和大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項目,需在城建區(qū)外單獨選擇。(三)城市建設(shè)用地統(tǒng)一征收,包括直轄市、省、自治區(qū)人民政府所在地的城市和市區(qū)人口100萬以上的其他城市,國務(wù)院確定的其他城市進行城市擴展。這里應(yīng)該解釋的是,這些城市只有自己的土地擴張。各市要報國務(wù)院批準,市轄縣要報省政府批準擴建。城鎮(zhèn)擴大農(nóng)村集體建設(shè)用地,由農(nóng)用地轉(zhuǎn)用地(市)負責辦理。但部分城市設(shè)立的開發(fā)區(qū)和衛(wèi)星城,將按城市擴展處理,報國務(wù)院批準。2省人民政府批準機關(guān):
(1)除國務(wù)院批準外,其他城市的城市擴張占用農(nóng)用地。(二)縣、縣級市所在城鎮(zhèn)和其他城鎮(zhèn)建設(shè)、擴建占用農(nóng)用地的比例。(三)經(jīng)市以下政府批準的可行性研究或者建設(shè)項目需要占用農(nóng)用地的。三。省人民政府或者省人民政府可以授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州批準權(quán)限:(一)在省級人民政府確定的村鎮(zhèn)建設(shè)農(nóng)村宅基地、農(nóng)村企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益性設(shè)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃占用農(nóng)用地。(2)農(nóng)村公路、水利等建設(shè)可以使用農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地。二是非法征用土地罪的構(gòu)成要件。所謂情節(jié)嚴重,主要是指多次犯此罪;造成大量土地被非法征用、占用;造成大量耕地被荒廢、毀壞;嚴重徇私舞弊,非法批準征用、占用土地的;造成不良影響;等等。根據(jù)最高人民檢察院1999年9月16日頒布的《人民檢察院偵查直接受理案件立案標準規(guī)定(試行)》的規(guī)定,有下列情形之一的,應(yīng)當立案:
(一)一次違法批準征用占用基本農(nóng)田0.67公頃(10畝)以上,其他耕地2公頃(30畝)以上,其他耕地33公頃(50畝);
(2)12個月內(nèi)違法批準征用占用的土地數(shù)量不符合上述標準的;(三)違法批準征用的土地達到上述標準,但接近上述標準,對違法批準征用的土地、廠房造成嚴重破壞,或者給有關(guān)單位和個人造成直接經(jīng)濟損失20萬元以上的;
<(四)非法批準征用、占用土地,影響人民生產(chǎn)生活,造成糾紛、惡劣影響或者其他嚴重后果的。本罪的客體是國家土地管理、城市規(guī)劃等機關(guān)的正常活動,以及其他有關(guān)國家機關(guān)的正常管理活動。徇私舞弊,嚴重干擾國家土地管理法律法規(guī)的順利實施,損害國家土地管理和城市規(guī)劃機關(guān)的威信,損害國家和人民的利益。這一犯罪的對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源,國有土地是全民所有的公共財產(chǎn)的重要組成部分。違法批準征用、占用土地,造成國家土地資源浪費,耕地面積減少,國家土地使用收入流失。本罪的客觀要件是:徇私舞弊、違反土地管理法律法規(guī)、濫用職權(quán)、非法批準征用、占用土地、情節(jié)嚴重。所謂土地征收,是指國家為適應(yīng)經(jīng)濟、文化、國防建設(shè)和社會公用事業(yè)的需要,依照有關(guān)法律規(guī)定的條件和程序,對集體所有的土地實行國有化的措施。所謂占用土地,是指對土地的實際控制、管理和使用。為了有效、正確地利用有限的土地資源,國家通過法律制定了一系列關(guān)于土地征用和占用的規(guī)定。土地征用是國家為了社會公共利益的需要,將集體所有的土地變?yōu)閲型恋氐膹娭菩允侄巍U魇胀恋兀仨毦邆湎铝袟l件。首先,征地是一種政府行為,是政府的專屬權(quán)力,其他任何單位和個人都無權(quán)征地;其次,必須依法取得批準;第三,必須對依法被征地的單位給予補償,造成富余勞動力的,必須安置;四是被征地單位必須服從,不得阻撓征地;五是征地必須向社會公開,接受社會監(jiān)督。本罪的主體是一個特殊的主體,即國家機關(guān)工作人員,主要是指各級政府的主管人員,以及土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。本罪的主觀方面必須是出于故意,即行為人明知徇私舞弊違反有關(guān)法律、法規(guī),知道其行為可能造成的后果,并對這種后果的發(fā)生持希望或者放任的態(tài)度。行為人的犯罪動機是徇私舞弊,有的是為了金錢等非法利益,有的是為了親友,有的是為了報復(fù)或嫉妒。第三,非法侵占罪的認定與處罰該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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