如何辦理農村房屋土地使用證?一、 申請人應當持申請材料向當地村委會提交土地申請書。村委會應當每季度收集申請材料,依法召開村委會或者村民代表大會審議,并予以公布。本村村民自公布之日起15個工作日內未提出異議或者異議成立的,應當報鄉國土資源研究所初審。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行實地調查和群眾調查,對建設用地申請情況進行審查,并做好調查記錄和審查意見。三是填寫申請表,待國土資源所初審合格后,簽發《農村村民住宅用地及建設申請表》。村委會對申請人提交的《農村村民居住用地和建設用地申請表》進行審核,并簽署證明申請人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見,由負責人簽字,加蓋村委會公章,并報鄉(鎮)人民政府審查。鄉(鎮)人民政府收到村委會提交的住宅建設用地申請材料后,現場完成審核確定規劃用地范圍,報縣國土資源局初審。符合審批條件的,由縣國土資源局向縣人民政府報告。6縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局出具建設用地批準書。國土資源所牽頭配合鄉鎮政府人員按照《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》進行實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參與人簽字“放樣記錄卡”。出發后,土地申請人可以開始施工。8新建、改建、擴建農村村民住房的驗收發證,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內,申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記,領取土地使用權證和房屋使用權證所有權。土地使用證是確認土地使用權的法律依據。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記的內容和土地所有權證的形式,由國務院土地行政主管部門統一規定。
土地使用證上的數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應作相應的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府核發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,由其保管。主要內容包括:1)名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。② 在城市土地利用中,土地面積包括建筑面積、共有使用權面積、分攤面積和土地等級;在農村土地利用中,土地總面積包括土地類型面積。③ 備注。④ 改變歷史。⑤ 證書的數字和編號。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述,我們可以理解,農村土地使用證一開始并不存在。需經有關部門申請,方可取得證書。符合標準的,由有關單位出具證明。如果您有任何其他問題,請聯系律霸在線。你知道嗎
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