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寧波
農村房屋土地證和戶主不是一個人怎么辦
1、 農村宅基地確權證和戶主不是一個人怎么辦
雖然農村宅基地確權是戶主登記的姓名，但在其他情況下也可以是其他家庭成員的姓名。非戶主的登記需要遵循正常的登記流程，不受非戶主登記的影響。
國土資源部門可以將宅基地檔案登記家庭和戶籍登記家庭列為審批對象。如果他們屬于合法家庭，房子就屬于這個家庭。家庭是否擁有宅基地使用權，直接決定了該房屋對他們來說是否是合法建筑。
縣級人民政府有權依法確定土地使用權（縣級國土資源局為承辦單位），村委會無權確定土地使用權。第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，并發給證書確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記發證，確認建設用地的使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記，發給使用權確認證書；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關由國務院確定。二是土地證辦理流程。向開發商領取房屋權屬登記申請表（加蓋開發商公章）、房屋分戶圖、購房發票、土地證辦理圖。
2。支付維修基金。
3。繳納契稅。
4。
5。申請土地證
以上是對“農村宅基地證和戶主不是一個人”的回答。我們可以理解，農村宅基地的權利雖然是登記戶主的姓名，但在其他情況下也可以是其他家庭成員的姓名。非戶主的人需要按照正常的登記流程進行登記，受非戶主影響不需要登記。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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