強(qiáng)拆是合法的還是非法的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 643人看過(guò)

強(qiáng)拆是合法還是違法?可能是合法的,也可能是非法的。違法建筑的強(qiáng)拆和政府對(duì)被征收房屋的強(qiáng)拆。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定,強(qiáng)拆符合條件和程序的,不違法。強(qiáng)拆的相關(guān)法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。為滿足社會(huì)公共利益的需要,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條規(guī)定,可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地、單位和個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

集體所有土地被征收時(shí),應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),安排被征收農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi),保障被征收農(nóng)民的生活,保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

被征收單位和個(gè)人的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益;被征收個(gè)人住房的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費(fèi)用的收取。取消國(guó)有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強(qiáng)制拆遷。確需強(qiáng)行拆除的,只能向人民法院申請(qǐng)司法拆除。根據(jù)《條例》第二十七條規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等方式強(qiáng)迫被征收人搬遷。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。

中共中央紀(jì)律檢查委員會(huì)辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》(中紀(jì)委辦發(fā)[2011]8號(hào))要求加大查處違法強(qiáng)拆行為力度拆毀。對(duì)有令不行、違反規(guī)定動(dòng)用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職造成惡性事件和群體性事件的,以及不制止違法征地拆遷、瞞報(bào)的,未經(jīng)調(diào)查立案的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地拆遷管理切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)〔2010〕15號(hào))也規(guī)定,對(duì)嚴(yán)重違法行為,要追究黨政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任隨意使用公安民警參與強(qiáng)制征地拆遷造成的后果。對(duì)采取斷水、停電、交通中斷等野蠻手段強(qiáng)行搬遷,以及采取“串拆”、“突擊拆遷”等非法強(qiáng)拆行為的,要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

強(qiáng)拆強(qiáng)簽的適用范圍非常有限。集體土地和房屋的征收仍具有一定的合法性,但在國(guó)有土地上房屋的征收中卻被禁止。

強(qiáng)征強(qiáng)拆土地的方式很多。其中,隨意動(dòng)用警力、斷水?dāng)嚯姟⒍萝嚒ⅰ爸槁?lián)璧合”和“偷拆”已被取締。搬遷戶的權(quán)利得到了一定程度的保障。

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