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寧波
保函中提到的賠償是否具有法律效力
1、 保函中提到的賠償是否具有法律效力？
只要保函是自愿書寫的，保函的內容和條款是合法的，與中國法律沒有沖突，就具有法律效力。
“住宅質量保證書”是房地產開發商在向購房者出售新建房屋時，向購房者承諾保證房屋質量的書面文件。具有法律效力。開發商應當按照《住宅質量保證書》約定的房屋質量標準承擔維修責任。鑒于房屋的特殊性，為保護購房者的合法權益，國家對房屋質量作出了專門規定，要求開發商建造必須符合一定標準的房屋，并要求開發商承擔一定期限的保修責任。通常，房屋保修事宜應由開發商自行修復和處理。如果開發商委托物業管理公司等單位負責保修事宜，則委托的單位必須在《住宅質量保證書》中明確寫明，以確保購房者權益的實際保障。”《住宅質量保證書》是開發商對所售商品房承擔質量責任的法律文件。可作為預售合同和商品房買賣合同的補充協議，與合同具有同等效力。我國房地產法律法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向買受人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《中華人民共和國民法通則》第五十五條關于保證書法法效力的法律依據，應當符合下列條件：。行為人應當具有相應的民事行為能力。意圖的表達是真實的；
3。不得違反法律和公共利益。第五十六條民事法律行為可以采取書面、口頭或者其他形式。法律規定使用特定形式的，應當依法處理。第五十七條民事法律行為自發生之日起具有法律約束力。未經對方當事人同意或者依法，行為人不得變更或者解除合同。個人或公司向他人出具保函是一種民事法律行為。只要這種行為是意思的真實表達，不違反法律或者社會公共利益，那么它自成立之日起就具有法律約束力。如果您需要了解更多信息，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：[email protected] 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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