網(wǎng)簽是否可以作為抵押。貸款人的條件是：第一，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時(shí)，年齡一般不超過(guò)65歲；第二，在其所在地有固定住所，有固定住所，有正當(dāng)職業(yè)，有法定財(cái)產(chǎn)收入來(lái)源穩(wěn)定，有能力按期償還貸款本息；

第三，愿意并有能力提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押貸款；

第四，房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其貸款和擔(dān)保行為，愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

抵押房地產(chǎn)的條件：

房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，無(wú)需任何其他抵押；房屋使用年限（自房屋竣工之日起計(jì)算）+貸款期限不超過(guò)40年；房屋使用年限（自房屋竣工之日起計(jì)算）+貸款期限不超過(guò)40年；抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，且擁有房屋房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證、土地證；抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人所有的不動(dòng)產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書(shū)面承諾，同意借款人以該不動(dòng)產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。貸款人提交的材料如下：

借款人提供的材料包括：身份證、戶(hù)口簿；個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；結(jié)婚證；借款人配偶的身份證、戶(hù)口簿；房屋所有權(quán)證、購(gòu)房協(xié)議原件及復(fù)印件；房屋所有人、共有人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。不同類(lèi)型的房屋需要準(zhǔn)備不同的材料，如：

（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂）；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（四）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（五）銀行借款合同；（六）雙方的婚姻關(guān)系證明、身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），戶(hù)籍所在地民政部門(mén)出具的證明居所是為獨(dú)身而設(shè)。

（2）遠(yuǎn)期抵押貸款

（1）購(gòu)房預(yù)售合同；

（2）與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；

（3）購(gòu)房預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件（核對(duì)原件）；

（4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件），戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具的獨(dú)身證明；身份證戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或夫妻雙方發(fā)票等資料齊全，借款人近半年個(gè)人賬戶(hù)銀行對(duì)賬單、貸款申請(qǐng)銀行審核、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。三。借款人應(yīng)當(dāng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、保險(xiǎn)單或者有價(jià)證券交由銀行保管。

4。雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行將借款人的存貸轉(zhuǎn)給購(gòu)房合同或協(xié)議約定的售房或建房單位。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

首先，網(wǎng)簽合同時(shí)，要檢查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開(kāi)發(fā)商通常都有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這是買(mǎi)房與否的關(guān)鍵。

第二，網(wǎng)上簽約時(shí)，必須使用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本所列條款逐條填寫(xiě)。我們不能粗心大意。

第三，網(wǎng)簽時(shí)要注意合同條款中雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等。第四，區(qū)域確認(rèn)和區(qū)域差異處理。如果您選擇確認(rèn)面積，并根據(jù)建筑面積處理面積差，則應(yīng)在“面積差處理”條款中指定面積誤差發(fā)生時(shí)的處理方法。

第五，在網(wǎng)上簽字時(shí)，我們必須確定交貨日期是否確定。開(kāi)發(fā)商因資金不足而延遲交房的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同中往往大驚小怪，如只注明竣工日期，而不注明交房日期；使用一些模糊的語(yǔ)言，如“水電安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收后、小區(qū)配套設(shè)施竣工后”等。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)，必須明確交房日期為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的責(zé)任。另外，我們要注意什么是網(wǎng)簽，對(duì)于開(kāi)發(fā)商認(rèn)為不合理的條款，我們要提出自己的修改意見(jiàn)，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果你認(rèn)為你的利益不能在合同中得到保證，開(kāi)發(fā)商不同意修改或補(bǔ)充，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)。

綜上所述，我們可以清楚地知道，如果要以網(wǎng)簽作為抵押，前提是所簽房屋只需申請(qǐng)房產(chǎn)證即可。而且，貸款人還需要具備相關(guān)條件才能按照相關(guān)流程辦理。在網(wǎng)上簽訂合同時(shí)，也有相關(guān)事項(xiàng)需要注意。如果您還有其他不清楚的地方，請(qǐng)咨詢(xún)律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)律師。他們會(huì)為你負(fù)責(zé)的。你知道嗎