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什么財產可以抵押和質押

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 922人看過

1、什么樣的財產可以抵押或質押（《擔保法》生效期限：2020年12月31日）

在實踐中，可以抵押或質押的財產是車輛、機器設備的財產，其中質押的車輛需要辦理登記手續。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第六十三條本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將動產轉讓給債權人占有，并以動產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依照本法規定將動產折價，或者以拍賣、變賣動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，轉讓的動產為質押物。第二，抵押與質押的區別。原則上，抵押物為不動產，但不限于動產。法律允許一些動產，如機器和運輸工具，作為抵押。質押的標的物通常是動產和權利。例如，票據和股票等有價證券可以質押。第二種是不同的方法。抵押不轉移標的物的占有權，但仍歸標的物所有人所有；而出質時，則相反，出質人必須轉移標的物的占有權，占有權歸質權人所有。三是擔保范圍不同。法定抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押的成本。此外，質押擔保的范圍還包括保管質押物的費用。質權人為履行質權，必須支付必要的費用。三是最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品和產品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百二十五條為保證債務的履行，債務人或者第三人將其動產抵押給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現質押的，債權人對該動產享有優先受償權。前項債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，交付之動產為質物。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在實踐中，可以抵押或者質押的財產是車輛、機器設備的財產，其中質押的車輛需要辦理登記手續。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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