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抵押權(quán)人在什么情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 190人看過

根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，抵押權(quán)人有權(quán)在下列情況下提前行使抵押權(quán)：。抵押人死亡，或者被宣告死亡，無人代為履行到期債務(wù)；或者抵押人的法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)；

<2抵押人違反法律有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的。上述規(guī)定并不全面。建議市民在簽訂房地產(chǎn)抵押合同時(shí)，特別約定在下列情況下抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)：

1。抵押房屋受到查封、凍結(jié)、扣押的影響；

2。債務(wù)人或者抵押人不能清償一般債務(wù)或者其他債務(wù)的；

3。債務(wù)人或者抵押人的全部或者大部分財(cái)產(chǎn)被沒收、征用或者強(qiáng)制取得。這種特別協(xié)議對(duì)于保護(hù)抵押權(quán)人的利益是非常有用的。你知道嗎

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