債權優先于物權的情形是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1120人看過

第一,《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十五條規定,除法律另有規定外,稅務機關的稅收優先于無擔保債權;納稅人欠稅發生在納稅人以其財產設立抵押、質押或者扣押納稅人財產前的,應當在抵押、質押、留置前辦理。(1) 人民法院審理房地產糾紛和執行案件,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建設工程承包人的賠償優先于抵押權和所負抵押權。(3) 建設工程價款包括承包人為建設工程應當支付的職工薪酬、材料報酬等實際支出,不包括承包人因發包人違約造成的損失。(4) 建設單位行使優先權的期限為六個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。(3) 船舶優先權,是指海事請求人依照海商法第二十二條的規定,向船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出海事請求,并對提出海事請求的船舶享有優先受償權。《中華人民共和國民用航空法》第十八條民用航空器優先權,是指債權人依照本法第十九條的規定,向民用航空器所有人、承租人要求賠償的權利,對造成索賠的民用航空器享有優先受償權。

以上知識是小編對債權優先于物權的情況的回答。我希望它能幫助你。如果你想更多地了解債權優先于財產權的情況,或者其他與法律有關的問題,可以咨詢律師律師網. 你知道嗎

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張輝律師,大學本科學歷,法學學士學位,全國律師協會會員,考取法律職業資格與企業法律執業資格,濟寧市總工會法律講師團講師,濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員,曾任職與某央企控股的大型企業集團擔任中高管職務,曾經擔任某區人民法院人民陪審員,擔任專職執業律師以來,代理過大量的民事與刑事案件,以“誠信、務實、專業、敬業”的執業態度贏得當事人多次好評。

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