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寧波
不動產登記機構應履行哪些職責
根據《物權法》第十二條的規定，登記機關應當履行下列職責：
（一）核對申請人提供的權屬證書和其他必要材料；
（二）詢問申請人有關登記事項；
（三）如實登記有關事項（四）法律、行政法規和本條例規定的其他職責。申請登記的房地產的有關情況需要進一步證明的，登記機關可以要求申請人補充材料，必要時進行實地核查。隨著不動產統一登記制度的建立，《不動產登記暫行條例》在總結實踐經驗的基礎上作出了更加具體的規定。如《不動產登記暫行條例》第十八條規定，不動產登記機構應當核對下列事項：（一）不動產邊界、空間邊界、面積等材料是否與申請登記的不動產狀況一致；（二）有關證明材料、文件是否與申請登記的內容一致；（三）申請登記是否違反法律、行政法規規定的法律?！恫粍赢a登記暫行條例》第十九條規定，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行下列事項的現場核查：（一）房屋等建筑物、構筑物權屬的首次登記；（二）不動產登記在建建筑物的抵押登記；
（3）因不動產滅失而注銷登記；
（4）不動產登記機關認為需要現場檢查的其他情形。對可能發生權屬糾紛或者涉及他人利益的登記申請，房地產登記機關可以對申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
通過以上介紹，相信您一定對不動產登記機構應履行的職責有了一定的了解。如果您的情況復雜或特殊，上述問題尚未完全回答。如果您還需要法律幫助，歡迎到律師事務所進行法律咨詢，律師會為您提供更專業的答復。你知道嗎
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