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寧波
無(wú)效施工合同的法律后果是什么
根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。但由于施工合同履行結(jié)果的特殊性，施工合同無(wú)效的一般后果主要包括按合同約定支付工程價(jià)款；承包人承擔(dān)修理費(fèi)用；不支付工程價(jià)款；發(fā)包人按過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；承包人按合同約定承擔(dān)修理費(fèi)；承包人不支付工程款；收取當(dāng)事人取得的違法所得和施工中取得的資質(zhì)的，這六個(gè)部分應(yīng)根據(jù)生效的合同來(lái)處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛適用法律的解釋》，建設(shè)工程的建設(shè)合同無(wú)效，但建設(shè)工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收，并支持承包人按合同約定支付工程價(jià)款的要求。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋》，建筑工程施工合同無(wú)效，竣工驗(yàn)收不合格的，但修繕后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修繕費(fèi)用的，法院應(yīng)予支持。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)合同糾紛適用法律的解釋》，建設(shè)工程的建設(shè)合同無(wú)效，經(jīng)修復(fù)的建設(shè)工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收的，承包商要求支付工程價(jià)款的請(qǐng)求將不予支持。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)不合格建設(shè)工程造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》，建筑合同是以符合條件的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂的，建筑合同無(wú)效的，人民法院可以依照總則第一百三十四條的規(guī)定在民法上，沒(méi)收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。超出資質(zhì)等級(jí)的施工合同無(wú)效的，承包人超出資質(zhì)等級(jí)允許的經(jīng)營(yíng)范圍簽訂施工合同，但在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，法院不予支持。你知道嗎
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京都上海分所資深律師，上海市法學(xué)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任職于國(guó)內(nèi)大型企業(yè)，擁有英語(yǔ)六級(jí)，證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格，2010年在上海開(kāi)始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過(guò)九年，辦理了大量訴訟與非訴訟案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù)，并能夠全面、高效為客戶提供可靠的法律服務(wù)。
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