離婚時的財產(chǎn)分配原則上為一人婚后財產(chǎn)的一半。下列情形不屬于一人一半：

首先：離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、妻子權(quán)益的原則作出判決。其次，夫妻雙方書面約定，婚姻關(guān)系中取得的財產(chǎn)歸對方所有。一方撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作的義務(wù)較多時，離婚時有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)當(dāng)賠償。再次，如果一方生活困難，另一方應(yīng)該從住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方商定。協(xié)議不成的，由人民法院判決。最后：離婚時，一方隱匿、轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造債務(wù)，企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱匿、轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或者偽造債務(wù)的一方，可以從輕或者減輕處罰沒有分享。離婚后，對方發(fā)現(xiàn)有上述行為。可以向人民法院提起訴訟，請求重新分割夫妻共同財產(chǎn)。特殊的房地產(chǎn)分割問題。新婚姻法關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定：新婚姻法解釋三第五條規(guī)定，夫妻一方婚前、婚后購買的房屋增值部分屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子的增值部分不會分割。新婚姻法司法解釋三第六條規(guī)定，一方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房屋贈與另一方，所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的，可以撤銷贈與。也就是說，尚未轉(zhuǎn)讓的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與。太奢侈了，我把房子給你，想娶你。不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。你想什么時候回去都行。因此，如果有人想把房產(chǎn)給別人，就先轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。根據(jù)新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定，父母一方婚后購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，視為僅贈與其親生子女一方，不動產(chǎn)確認為夫妻個人財產(chǎn)。

此時，即使房屋是婚后父母購買的，如果產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下，離婚時屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不會分割。根據(jù)新婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定，雙方父母購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以按照父母的出資份額確認為雙方共有，除非雙方另有約定。也就是說，父母購買的是父母送給孩子的禮物，對方無權(quán)分割。根據(jù)新婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定，夫妻婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付名下的支付人，離婚時支付，不動產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)議處理。依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后支付的金額及相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則補償給另一方。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸，房屋也屬于離婚時購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。你知道嗎