在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房公積金的性質是什么
根據相關法律法規，單位用資金建設的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規定執行。第三十四條遠離市區的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規劃、城市規劃和房屋建設規劃，并經市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等嚴格按照保障性住房的有關規定執行。單位合作建房應當納入當地經濟適用住房建設規劃和土地利用規劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經濟適用住房供應條件的家庭。集體產權房能買嗎？
有集體產權證的房子可以買，但風險相對較高。
集體產權房建在集體土地上，不能辦理宅基地使用證。它們不是私有財產，不能上市交易。這種房屋的建設是政府直接批準的，未經房管局登記，居民沒有完全獨立的產權。其中有的只是農村集體住房產權，即“鄉鎮產權”。鄉鎮產權不是由一定級別的政府頒發的，而是在農村，地方政府將土地交給開發商，未經國家許可，擅自建設商品房出售。
根據建設部頒布的《城鎮房屋權屬登記管理辦法》，“房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權，行使占有、使用權的唯一合法憑證，房屋的收入和處置。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”也就是說，只有有個人房產證才能證明房子屬于你，而不僅僅是使用權。
根據法律規定，集體土地使用權在土地性質發生變化前不得買賣，在土地上建造的相應房屋也不得買賣、轉讓，因此無法取得房屋所有權證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，單位共建的住房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均嚴格按照經濟適用住房的規定執行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被辭退用交接嗎
2021-03-09入室盜竊并殺人怎么判刑
2020-12-02欠款強制執行會抓人嗎
2021-02-04請問父母有退休金能否申報贍養
2021-01-20精神損失費賠償標準2020
2020-12-05能夠引發合同之債的有哪些情形
2020-12-17寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17保密協議是否需要支付保密費
2020-12-0960歲上班勞動關系存不存在
2021-03-03公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12勞動爭議調解期限
2020-12-24產品責任糾紛歸責與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14飛機延誤一小時賠償嗎
2021-02-21如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22投保人購買人身保險需要具備一定的條件嗎
2021-02-10保險合同的訴訟時效是多久
2021-02-21水路運輸貨物保險合同糾紛案
2020-11-20只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05哪些事故保險公司墊搶救費
2021-01-26