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經(jīng)濟適用房能不能抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 555人看過

1、保障性住房可以抵押嗎（擔保法截止日期：2020年12月31日）

保障性住房不能抵押，因為保障性住房是政府所有、投資和管理的，保障性住房的所有權(quán)不在自己手中，所以保障性住房不能抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件：

1。抵押方的身份證明或者法人資格證明；

2。申請抵押登記；

3。抵押合同；3；

4。國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。共有房屋必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明。

5。證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件、資料。

6。能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

以上就是“經(jīng)濟適用房能抵押嗎？”我們可以理解，經(jīng)濟適用房不能抵押，因為它是由政府擁有、投資和管理的。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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