1、 買(mǎi)賣(mài)合同生效后能否解除（《合同法》生效日期為2020年12月31日）

一般情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。如果你想取消，你可以協(xié)商。協(xié)商不成的，單方解除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在下列情況下，當(dāng)事人可以解除合同：。由于不可抗力，合同目的不能實(shí)現(xiàn)。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，合同將喪失其意義，合同消滅。在這種情況下，我國(guó)《合同法》允許當(dāng)事人行使解除權(quán)終止合同。在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)的。這就是債務(wù)人拒不履行，又稱(chēng)違約，包括明示違約和默示違約。作為合同解除的一個(gè)條件，它要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，拒絕違法（無(wú)法律理由），并具有履行能力。（3） 一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。這是債務(wù)人的遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，當(dāng)履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不會(huì)導(dǎo)致合同目的的失敗。在這種情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，但債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人發(fā)出履行通知，并給予一定的履行寬限期。債務(wù)人逾期不履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。對(duì)于一些合同來(lái)說(shuō)，履行期限非常重要。如果債務(wù)人不能按時(shí)履行合同，合同的目的將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，債權(quán)人有權(quán)終止合同。因其他違約行為不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，也應(yīng)當(dāng)如此。

5。法律規(guī)定的其他情形。法律對(duì)個(gè)別合同的解除有特別法定條件的，從其規(guī)定。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的>

（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（5） 法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人有《中華人民共和國(guó)民法典》第563條規(guī)定的下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示：（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，（五）法律規(guī)定的其他情形。以繼續(xù)履行為內(nèi)容的無(wú)限期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。

我們可以理解，總承包合同生效后不能解除，但雙方可以協(xié)商決定，法律也有相關(guān)規(guī)定。應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎