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寧波
企業(yè)合同和租賃合同有什么區(qū)別
（1） 企業(yè)合同的基本內容是當事人之間的利潤指標和其他權利義務。企業(yè)租賃合同的基本內容是承租人將企業(yè)財產(chǎn)出租并向出租人支付租金。利潤和租金的差別不言而喻。（2） 從適用范圍看，合同管理合同多適用于國有大中型企業(yè)，租賃管理合同多適用于國有小企業(yè)和集體企業(yè)。（3） 在承包經(jīng)營合同中，承包人提供抵押物不是合同的有效條件，但在租賃經(jīng)營合同中，必須明確承租人提供的抵押物。（4） 如果發(fā)生損失，承包企業(yè)只需用自有資金進行賠償，而租賃合同承租人必須用抵押物進行賠償。（5） 承包經(jīng)營的，合同期內新增資產(chǎn)的所有權性質與合同簽訂前企業(yè)的所有權性質一致；租賃經(jīng)營的，承租人在租賃期內追加投資取得的資產(chǎn)屬于承租人。企業(yè)租賃經(jīng)營合同的特殊性決定了它是法律調整的特殊性。但是，企業(yè)租賃合同也具有經(jīng)濟合同的一般特征。例如，雙方簽訂租賃合同必須遵循自愿、平等、協(xié)商的原則；合同是依法訂立的，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或終止；一方應向另一方承擔違約責任，等等。你知道嗎
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簡介:
顏忠軍律師，湘潭大學法律本科學歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗。 顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經(jīng)驗。 顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務處理經(jīng)驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權益，深受當事人的廣泛好評!
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