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寧波
離婚房地產(chǎn)和土地證的轉(zhuǎn)讓費是多少
1、 離婚房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費是多少？土地證？稅種：1。契稅為房產(chǎn)價格的2%。印花稅為生產(chǎn)價格的0.05%。
費用類別：。報名費：80.00元。交易服務(wù)費的百分之二（基于物業(yè)價格）
3。生產(chǎn)成本為20元 房地產(chǎn)證書的轉(zhuǎn)讓程序是什么。如果房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓未通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)，則必須明確書面合同條款。簽訂合同時，姓名在出賣人房產(chǎn)證上的當事人必須當場簽字蓋章（如果已婚，夫妻雙方需要簽字確認，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）
2。申請材料準備好后，你必須去房地產(chǎn)局填寫表格和股票合同。股票合同上的目標金額必須與已簽署合同上的目標金額相同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料提交房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期納稅。一般需要15個工作日左右，繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓注意事項。如果單位購買私人住房，還需提交單位法人或其他組織資格證書（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）（加蓋公章）原件和復印件、單位法定代表人辦理證書的授權(quán)書（在接收窗口收到），受托人身份證原件和復印件。非住宅轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)當提交土地使用權(quán)證。當事人不能親自辦理的，應(yīng)當出具委托書或者公證書，并由受托人出具身份證正本和副本。如果該房屋已出租，且買方不是承租人，承租人應(yīng)提交放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。如果有共同所有人，則需要出具共同所有人的出售同意書和共同所有人證書。法院作出判決的，應(yīng)當發(fā)出法院判決通知書和協(xié)助執(zhí)行通知書，到交易中心辦理過戶手續(xù)，并攜帶房地產(chǎn)證原件、復印件、身份證和復印件
辦理過戶手續(xù)，原所有人及其妻子均需到場：攜帶身份證、戶口簿、房屋證、契據(jù)證和結(jié)婚證（單身需提供單身證）。購房人只要攜帶身份證，即可申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。（一）登記申請書（二）申請人身份證明（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)所有權(quán)證書（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料（五）其他必要材料前款第（四）項所列材料可以是買賣合同，交換合同、贈與合同、遺產(chǎn)證書、繼承證書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，當然，該房屋的土地使用證和房產(chǎn)證均應(yīng)及時轉(zhuǎn)讓，這意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)在法律上發(fā)生了變化。然而，許多人從未接觸過房產(chǎn)證和土地使用證的轉(zhuǎn)讓，這就是為什么他們錯誤地認為相關(guān)費用是由中國房管局和國土資源部統(tǒng)一規(guī)定的。事實上，分割不動產(chǎn)完全取決于離婚的方式、不動產(chǎn)的價值、時間等因素，法律如何規(guī)定離婚訴訟將在二審判決該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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