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寧波
合同主體變更的注意事項是什么
合同主體變更的注意事項是什么P>
1。受試者的資格是否符合法律規定。所有受試者必須承諾同意變更并同意繼續履行合同。在主體變更前，就合同的履行狀態和階段達成一致意見。審查主體變更是否影響合同糾紛，主管法院，其他注意事項應根據具體合同條款進行分析。合同主體變更的情況，所謂的合同變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更包括合同內容的變更和合同主體的變更。前者是指當事人不變，合同權利義務發生變化的現象。后者是指合同關系保持身份，只改變債權人或債務人的現象。無論債權人或債務人是否發生變更，合同權利和義務均轉移給新的債權人或債務人。因此，合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉移，合同主體發生了變化，即新的合同當事人取代了舊的合同當事人，但合同標的，即合同標的，沒有發生變化。它實際上是合同的轉讓，合同轉讓有兩種情況：一是債權轉讓，即原債權人將債權轉讓給新債權人，使新債權人取代原債權人；第二種是債務承擔，即新債務人承擔債務，而不是原始債務人。在這兩種情況下，債權人和債務人都發生了變化，而債務的性質和內容沒有發生變化，合同主體變更的效力（I）原則上，合同的變更將在未來生效，未變更的權利和義務將繼續有效，已經履行的債務仍然有效（二）合同的變更以原合同關系的存在為基礎，變更部分不超過原合同關系。如果原始合同關系存在對價關系，其仍保留同時履行的抗辯權，原始合同債權的所有利益和缺陷繼續存在，但在增加債務人負擔的情況下，未經擔保人或實物擔保人同意，擔保將無效，并且實物擔保將不超過擴展債權的價值。（3）合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。《民法通則》第115條規定：“合同的變更或終止不影響當事人要求損害賠償的權利。”合同變更前，當事人對因一方過錯給另一方造成的損失另有約定的，合同變更后，遭受損失的一方仍有權根據《合同法》第七十八條的規定，要求過錯方賠償損失，如果雙方對合同變更的內容有不明確的約定，則推定合同未變更。如果您擔心合同主體的變更對您的合同權益造成損害，或想為權益而戰，您可以找律師幫您
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