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如何界定明顯不公平的合同

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-12 · 474人看過

《民法通則》規定的顯失公平民事行為是指三種情況：。合同一方利用另一方的緊急情況、缺乏實踐經驗或無知，提出或接受明顯的不利條件。一方不正當地利用其在經濟地位、社會影響或人際關系方面的優越條件，使另一方接受或提出明顯不公平的交易條件。由于第三方的不當干預，雙方必須達成重大不公平協議，以區分明顯不公平和其他一般行為。明顯的不公平和合同欺詐。當事人因欺詐行為訂立的合同是一項意思不真實的合同，其效力不為法律所承認。所謂欺詐，是指一方故意將虛假情況告知另一方或故意隱瞞真實情況，誘使另一方錯誤表達意圖的行為。其中，故意隱瞞真實情況類似于利用對方的無知造成明顯的不公平。二者的主要區別在于，欺詐行為的當事人對合同條款或要約的內容是清楚的，但條款或內容缺乏真實性，這顯然是不公平的。本合同的條款和內容是真實的，但當事人因缺乏經驗和無知而作出承諾，致使其利益受到更大的損害。明顯的不公平和利用他人的危險。（1）一方處于利用他人的危險中，情況危急。所謂危機，除了一些緊急的經濟需要外，還包括處于危險或困難中的人身和財產安全，其范圍更不公平，緊急需要更廣泛。（2）營利方利用他人的危險，大多表現為積極推動行為的發生及其后果，而在明顯不公平的合同中，營利方處于消極狀態，表現為受害方積極提出不公平條件或作出承諾。（3）從立法角度看，我國《民法通則》區分了利用他人危險和明顯不公平，將前者歸為無效合同，并將后者作為可撤銷合同的理由。明顯的不公平和重大誤解。合同法中的誤解是指當事人對合同關系的主要內容的錯誤理解。因重大誤解而訂立的合同，是由于誤解一方或雙方的主觀錯誤造成的，并給被誤解一方帶來重大不利后果。明顯的不公平和情況變化（1）情況變化的原因是合同當事人以外的客觀情況。雙方無主觀過錯，不可歸責于雙方。明顯的不公平是由一方的主觀惡意行為造成的。（2）法律后果不同。在明顯不公平的情況下，受害方只能依法要求解除合同。在情勢變更中，遭受不利后果的一方可以依法請求變更或終止合同。（3）情勢變更的前提是合同有效，即合同的效力成立，明顯不公平的合同是效力待定的合同，其效力取決于合同解除權人是否行使合同解除權，合同應當保護雙方的權益。如果合同不公平，我們應該通過法律渠道保護我們的權益，否則合同將失去其自身的意義