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寧波
簽訂租賃合同的注意事項
二、。房屋由他人出租的，房屋所有人應當出具委托書，并與受托人簽訂房屋租賃委托合同。3、 代理人作為租金代理人，應當向承租人出具房屋所有人委托代理人支付租金的授權書。如果收取租金，應出具相關授權文件。4、 租賃合同應當包括下列主要內容：（一）租賃當事人的姓名或者名稱、住所；（2） 房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備；（3） 房屋用途；（4） 房屋交付日期；（5） 租賃期限；（6） 租金的金額、支付方式和期限；（7） 房屋使用要求和維護責任；（8） 房屋歸還時的狀態；（9） 轉租協議；（10） 變更和終止合同的條件；（11） 違約責任；（12） 爭議解決；（13） 租賃當事人約定的其他內容
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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