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寧波
無權(quán)處分人訂立的合同具有什么效力
《最高人民法院關(guān)于審理爭議案件適用法律的解釋》第三條規(guī)定，當事人在簽訂合同時，以出賣人對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由，聲稱合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得標的物所有權(quán)或者處分權(quán)而不能轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)的，買受人要求出賣人承擔違約責(zé)任或者解除合同并要求賠償損失的，人民法院應(yīng)當予以支持。本文明確了因擅自處分而訂立的合同為有效合同。如果賣方即無權(quán)處分的人違反合同，買方可以根據(jù)本規(guī)定要求其承擔違約責(zé)任。這樣，交易的安全和另一方善意的利益得到了最大程度的保障。[注：合同法第51條關(guān)于無權(quán)處分合同和合同效力的規(guī)定規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人追認取得處分權(quán)或者無權(quán)處分人訂立合同的，合同有效。本文認為，無權(quán)處分人與第三人訂立的合同是一項效力待定的合同。權(quán)利人不認可或者無處分權(quán)人在簽訂合同后未取得處分權(quán)的，合同自始無效。至于物權(quán)（合同標的）是否發(fā)生變更，也取決于第三人是否善意取得。如果符合善意取得的構(gòu)成要件，第三人根據(jù)該制度取得物的所有權(quán)，債權(quán)人只能向無權(quán)處分的人主張權(quán)利。相反，第三方不能獲得所有權(quán)。因此，無論該合同是否善意取得，如果債權(quán)人不認可該合同，則該合同無效。這將導(dǎo)致一個問題，即如果無權(quán)處分的人或第三方違約，由于合同無效，且違約條款也無效，違約方不能按約定承擔違約責(zé)任，只能承擔締約過失責(zé)任。合同法的這一規(guī)定不利于對善意相對人的保護綜上所述，無權(quán)處分人訂立的合同不會因為無權(quán)處分而無效，因此無權(quán)處分人訂立的合同是有效的。但是，由于標的物的所有權(quán)此時無法轉(zhuǎn)讓，另一方可以追究無權(quán)處分人的違約責(zé)任
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