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婚前財產(chǎn)已經(jīng)過戶，你能回去嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 210人看過

1、如果婚前房產(chǎn)已被捐贈、轉(zhuǎn)讓，是否還能繼續(xù)使用（《婚姻法》、《合同法》截止日期：2020年12月31日）

捐贈的房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，如果受贈人沒有違反捐贈協(xié)議和法律的規(guī)定，對方不能反悔，收回房子。

規(guī)定贈與可以在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前撤銷。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對人民法院適用婚姻法作出如下解釋：

第六條婚前或者婚姻存續(xù)期間婚姻關(guān)系，雙方同意將一方所有的財產(chǎn)捐贈給另一方，另一方要求繼續(xù)履行合同的，贈與人在捐贈財產(chǎn)變更登記前注銷捐贈，人民法院可以依照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。二是婚前、離婚前如何分配房子，要根據(jù)情況考慮。如果婚前購買的房子是夫妻財產(chǎn)，離婚時屬于個人財產(chǎn)，不能分割。相反，如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則應(yīng)按照以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。（1）男女平等的原則。夫妻平等分割包括房屋在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同等的權(quán)利和義務(wù)。（2）照顧兒童和婦女利益的原則。考慮到女性的生理特點，在分房時應(yīng)給予女性更多的分。同時，要特別注意對子女有監(jiān)護權(quán)的一方的照顧。（3）有利于生活，方便生活的原則。離婚分房時，盡量考慮對房屋有實際需要或者能夠有效利用房屋的一方。例如，一方已經(jīng)擁有房子，而另一方?jīng)]有房子。在這種情況下，根據(jù)原則，房屋應(yīng)當(dāng)歸有需要的一方所有，并給予對方適當(dāng)補償。第三，最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第657條【贈與合同的定義】

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

以上知識是小編對“婚前房產(chǎn)贈與、轉(zhuǎn)讓后，你能不能食言”這一問題的回答可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，捐贈房屋已轉(zhuǎn)讓。如果受贈人沒有違反捐贈協(xié)議和法律的規(guī)定，對方就不能食言，也不能收回房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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