第一,合同的變更只是合同內容的變更,而合同當事人不變。合同生效后,其主體和內容可以變更。
合同變更可以因一定的法律事實發生,但此處的合同變更僅指合同內容的變更,合同主體的變更屬于合同轉讓的范圍。合同內容的變更,可以表現為合同標的物的數量或者質量、規格、價款的數額或者計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等一項或者多項內容的變更,等(如果標的物數量發生變化,價格也相應變化)。第二,合同變更是合同內容的部分變更,是合同的非根本性變更。合同變更只是對原合同內容進行了部分修改和補充,并不是對合同內容的全部變更。如果合同內容全部變更,實際上會導致原合同關系的消滅和新合同的產生,對原合同關系的修改和補充僅限于標的物數量增減等非要素內容,履行地點、履行時間、價款、結算方式等的變更,在非根本性變更的情況下,變更后的合同關系與原合同關系的性質不變,屬于同一法律關系,理論上稱為“同一性”。如果合同要素發生變化,即支付款項的重要部分發生變化,導致合同關系的同一性喪失,則構成合同的根本性變更,稱為合同續簽。什么是重要的部分,應當根據當事人的意思表示和一般的交易概念來確定。比如,合同標的發生變化,履行數量或者價款發生重大變化,合同性質發生變化,都是續簽合同而不是變更合同。
第三,合同變更通常基于雙方的協議,也可以基于法律的直接規定。合同變更分為兩種:一種是根據當事人之間的約定變更合同,即約定變更;另一種是當事人依法請求人民法院或者仲裁機構變更合同,即法定變更。實際上,《合同法》第五章規定的合同變更是約定變更。第四,合同變更只能在合同成立后發生,在合同尚未履行或者未完全履行之前,合同成立。雙方之間沒有合同關系,因此合同沒有變更。合同履行完畢后,當事人之間的合同關系已經消除,不存在變更的問題。
如果您的情況復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
住房限購政策內容
2021-02-08一般狗咬到人賠多少錢
2021-03-08股東代表訴訟股東必須需要持股百分之十嗎
2020-11-15不交物業費違法嗎及有什么后果
2021-03-12人死亡后婚姻關系如何解除
2020-11-26購房合同違約上征信嗎
2020-12-13房子被抵押還能繼承嗎
2021-02-28按揭房能否轉讓……. 師福東律師
2020-12-16村民與村企業能否形成勞動關系
2021-01-13勞務派遣轉勞務外包的賠償標準是什么
2020-12-06公司辭退懷孕職工如何處理
2020-12-11理財保險公司破產了怎么辦
2021-03-15保險合同是否為有名合同,有哪些內容
2021-03-03定值保險合同和不定值保險合同有什么區別
2021-02-23解除保險合同時有哪些注意事項
2020-11-18在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27保險公司誤導 拒賠理由無效
2021-01-19單位失業保險金沒買合法嗎
2021-01-13保險合同中的免責條款是否有法律效力
2021-01-13什么是保險責任
2020-12-04