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寧波
土地承包經營權抵押是什么意思
土地承包經營權抵押的含義是什么？關于土地承包經營權抵押的效力，我國《擔保法》和《物權法》都有明確規定。《擔保法》第三十七條第（二）項和《物權法》第一百八十四條第（二）項明確規定，“耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體所有的土地使用權”不得抵押。因為這種以家庭為生產經營單位的承包模式是在農村集體經濟組織內部進行的。為了保障會員的基本生活條件，它具有普遍性，每個人都有一份權利。它具有很強的社會保障性質和福利功能。抵押權人的權利一旦實現，抵押人就可能喪失最低生活條件，造成嚴重的社會問題。因此，法律不能作為抵押物。《最高人民法院關于適用擔保法若干問題的解釋》第五十二條規定：“當事人將未分離的農作物和土地使用權同時抵押的，該部分土地使用權抵押無效。”《最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的通知》也規定：“承包人以土地承包經營權抵押或者抵債的，視為無效。”《擔保法》、《農村土地承包法》第四十九條、《物權法》第一百八十條第一款第三項規定，以招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的土地承包經營權，經用人單位同意，可以抵押。因為它有利于促進荒地的開發利用，而且其經營周期較長。《土地承包經營權抵押貸款管理辦法》第六條要求，借款人申請土地承包經營權抵押貸款，應當同時具備下列條件：（一）企業依法登記，年檢合格；
（二）土地承包經營權已按法定程序轉讓；
（三）農民必須在長豐縣擁有本辦法第五條規定的常住戶口或者從事其他自然人，具有完全民事行為能力和法定權利貸款到期時不得超過60年。（4） 信用意識強，資信良好，有償還貸款本息的能力，無拖欠貸款和政府稅款的不良記錄，與貸款銀行無經濟糾紛；（5）從事土地耕種或符合國家產業政策的其他生產經營活動，有正常的生產經營條件和合法可靠的經濟來源；
（6）接受并積極配合貸款銀行對貸后風險管理的監督檢查；
（7）貸款銀行規定的其他條件。
根據上述內容的相關回答，可以得出結論：取得土地承包經營權后，可以抵押，但必須征得用人單位同意，并符合其他條件，辦理抵押貸款手續后，方可辦理。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師解答。你知道嗎
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