土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是什么。平等是指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中雙方法律地位的平等。雙方平等的法律地位是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。自愿是指土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須建立在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上。出讓人不得強迫受讓人接受土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓,受讓人不得強迫出讓人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。補償是指土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓多為等價補償,應(yīng)體現(xiàn)公平原則。補償原則并不排除土地承包經(jīng)營權(quán)在一定時期內(nèi)的自由轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項,由雙方協(xié)商解決,任何組織和個人不得強行或者阻礙土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二個原則是受讓人應(yīng)當(dāng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。受贈人應(yīng)具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,這是受贈人主體資格的要求。不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,就不能承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。三是集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先原則。集體經(jīng)濟組織成員轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),實行優(yōu)先原則。在同等條件下,可以優(yōu)先于集體經(jīng)濟組織以外的集體經(jīng)濟組織取得土地承包經(jīng)營權(quán)。四是不改變土地所有權(quán)、土地使用權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用地的原則。土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不得改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的性質(zhì),不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。五是流通期不超過合同期剩余年限的原則。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有期限,不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)剩余年限。如土地承包經(jīng)營權(quán)期限為30年,承包人使用20年的,土地承包經(jīng)營權(quán)出讓期限不得超過10年。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果讀者需要法律幫助,律師網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務(wù)所,后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務(wù)所。從業(yè)以來,獨立或參與辦理了大量的案件,涉及領(lǐng)域廣泛,包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務(wù),從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗,訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識,配合靈活的訴訟技巧,讓其在辦理各類案件中得心應(yīng)手,游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責(zé)任心,真正做到“受人之托,忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案,為當(dāng)事人爭取權(quán)益,并得到當(dāng)事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道;專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴(yán)謹(jǐn)、細致的辦案風(fēng)格,使其能夠竭盡全力地為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù)。
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