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寧波
土地交換幾年后，土地補償歸誰
土地交換后幾年土地補償歸誰
土地交換后，雙方土地已交換，并發生其他登記備案行為，不影響雙方土地交換效率。因此，土地交換后的補償應屬于土地承包人。民事法律行為應當具備下列條件：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律或者公共利益。根據民法通則，民事法律行為可以采取書面、口頭或者其他形式。法律規定使用特定形式的，應當依法處理。謝宇和王菲都承認雙方達成了口頭協議，并交換了承包地。其次，根據我國法律規定，以交換方式轉讓農村土地承包經營權的當事人，可以要求辦理農村土地承包經營權變更登記，也可以不辦理變更登記，但不能善意對抗第三人。
根據《土地管理法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定，土地承包經營權可以依法流轉，土地承包經營權的流轉方式包括轉包、出租、轉讓等，交換、轉讓、人股等本案屬于土地承包經營權交換形式的轉讓，是指同一集體經濟組織為方便耕作或各自需要而交換土地承包經營權。
交換性質：一是交換應當在同一集體經濟組織內進行，與其他經濟組織成員交換土地無效；二是交換形式的轉讓應當向村委會備案，并且可以辦理土地承包經營權證變更登記手續，但不備案、不登記，不影響互換的效力；最后，消除雙方原有的合同關系，建立新的合同關系。
征地補償包括土地補償、安置補助和地上附著物補償。根據《土地管理法》，土地補償就是對土地的補償。由于集體土地所有權屬于村集體，這部分補償款屬于村集體，如何分配由村民會議決定；安置補助款支付給被安置人口，是對承包人承包經營權喪失的一種補償，所以這部分補償是付給承包人的；地上附著物的補償是對土地附著物的一種補償，所以這部分補償是付給地上附著物的實際所有人的。
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