如何撰寫土地交易糾紛上訴答辯書?
被調查者:李XX,李XX,女,漢族,住XX縣西后村。在原告張XX訴被告土地承包經營權轉讓案中,被告現提出如下辯護意見:
原告不是土地承包經營權人,無權主張承包耕地的權利因此,依法應當駁回原告的第一次訴訟請求。原告沒有證據證明他對有爭議的土地擁有承包經營權。根據《中華人民共和國土地承包法》第二十二條的規定,本合同自成立之日起生效。承包人應當在合同生效時取得土地承包經營權?!钡诙龡l縣級以上地方人民政府應當向承包人頒發土地承包經營證、森林產權證等證書,并進行登記,確認土地承包經營權,只有土地承包合同和土地承包經營權證書才能證明原告有土地承包經營權。原告既沒有爭議地塊的土地承包合同,也沒有土地承包經營權證書,原告提供的《土地承包使用證》已經過期,不具有法律效力,也不能證明原告有土地承包經營權沒有證據證明他是爭議土地承包經營權人,也沒有證據支持其要求被申請人返還的請求。原告稱“代為耕種”不屬實,原告要求歸還耕地沒有事實依據。原告的女兒張敏敏于198年嫁到東后村,原告將雪洞土地轉讓給她以前的一位家庭成員張敏敏承包經營。1991年,經西后村委會、東后村委會同意,作為土地承包人的張某民與被申請人達成共識,被申請人與張某民就交換承包土地達成協議,即“張某民轉讓其在西后村的學東土地至今已有19年被告將東后村的耕地轉讓給張敏耕種?!焙髞?,張某民將學東土地轉讓給被申請人耕種,被申請人將東后村轉讓給張某民耕種。顯然,當初抱怨“替別人種地”的說法并不屬實。
基于上述事實,被告與張某民之間存在土地交換的法律關系,與原告張某某不存在法律關系。爭議耕地是在張×民與被申請人簽訂交換協議后,而不是原告張×后,交給被申請人耕種的。作為原告原家庭的一等成員,張民自己分享和耕種的土地符合法律規定,原告對被告權利的主張沒有事實依據。
被申請人是土地承包經營權的所有人。1991年張×民將爭議土地轉讓給被申請人耕種后,村委會也同意張×民與被申請人交換,然后將耕地轉讓給被申請人的丈夫。此后,該地塊的農業稅、三稅五統等費用均由被申請人的丈夫承擔,即被申請人與村委會有直接的權利義務關系,被申請人的義務是對此負責村委會的義務是由被申請人承包經營土地,直至國家直接補貼糧食。國家還直接向被申請人支付補貼。村委會出具的證明、農業稅繳納通知書、糧食直補通知書等證明了上述事實。鑒于張民將爭議土地轉讓給被申請人,無論從事實上、法律上,與村委會有直接權利義務關系的人都是被申請人的丈夫,而不是原告和張民,事實上,被申請人是土地的合法承包人和耕種人。綜上所述,原告要求被申請人返還土地沒有事實依據和法律依據,依法應當駁回原告的第一請求。原告的第二次訴訟請求應當依法予以駁回。
被申請人的耕地是合法的,原告沒有證據證明其損失與被申請人的合法耕地有關系,因此原告要求被申請人賠償損失沒有事實依據,應予駁回。原告的第三項請求應當依法予以駁回。
給予被申請人的糧食直補符合法律規定,原告的退貨請求沒有法律依據,依法應予駁回。綜上所述,被告耕種爭議土地是合理合法的,希望法院依法駁回原告的不合理訴求。
請接受上述回復。
真誠
XX縣人民法院。你知道嗎
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