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寧波
如何處理不合理的搬遷補償方案
1、 根據《國有土地上房屋征收補償條例》，征收補償方案不合理，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二，房屋拆遷糾紛的主要特點如下：
1。就現行法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，也有民事法律關系。房屋拆遷政策力度很大。從法理學的角度看，房屋拆遷涉及到公民財產保護與公共福利改善的關系，以及國家公共政策與私權保護沖突的價值選擇。它是一項復雜的系統工程，包括國家政策學、應用法學、理論法學、社會學等學科。目前，地方政府制定的政策文件在解決這類問題上發揮了更大的作用。可以說，政府既是裁判員又是運動員拆遷矛盾日益突出的重要方面。
3。在現行制度下，拆遷主管部門簽發拆遷許可證后，拆遷人與被拆遷人協商才能達成拆遷補償。但由于雙方意愿不同，往往協商困難，拆遷人利用拆遷裁決渠道，向拆遷主管部門申請裁決，并按裁決執行，從而達到其最終目的。在這一過程中，行為主體不斷變化，程序交叉、互惠，容易導致政府與拆遷方、拆遷方之間的對抗。原告是共同訴訟案件的主體，集體訴訟呈上升趨勢。由于城市拆遷工作規模較大，被拆遷人眾多。此外，被拆遷人認為共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴概率。同一拆遷點的原居民被統一告上法庭。這個案子的審理非常困難，法官承受著巨大的壓力。部分房屋拆遷糾紛案件的原告為共同訴訟和集體訴訟。處理不當，容易激化矛盾，引發當事人上訪、鬧事等暴力事件，影響社會穩定。此外，由于建設規劃和價格評估體系不完善，拆遷安置補償標準不統一，審判難度不同程度增加。人民法院審理房屋拆遷案件，既要依法保護被拆遷人的合法權益，又要監督和支持行政機關依法行政，維護社會穩定。人民法院審理的案件力求實現法律效果、社會效果和政治效果的有機統一，遇到了前所未有的困難。
通過小編的介紹，我們可以了解到，補償方案總體上符合國家法律的規定。如果有不滿，可以提出行政復議達到補償滿意標準。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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