1、 根據我國相關法律法規,企業租賃的廠房需要拆遷的,拆遷補償費用由拆遷人承擔,承租人可以獲得拆遷安置費、搬遷費、生產經營損失等補償《國有土地上房屋征收與補償條例》:因征收需要搬遷的,由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費;房屋產權發生交換的,房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償,應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。首先,由市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。第二,房屋征收部門應當制定補償方案,報市、縣級人民政府。這時,市、縣級人民政府應當組織有關部門對補償方案進行論證和公布,同時向社會征求意見。征求意見的期限不得少于三十日。征求意見后,市、縣級人民政府需要根據征求意見的情況進行修改或者聽證,然后及時公布。
3。下一步,在公告時,將告知行政復議、行政訴訟權利等事項。對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
4。接下來是非常重要的評估階段。我們都知道評價的依據是確定薪酬的,而薪酬的高低將直接影響到企業的生存。因此,企業必須重視這一階段。
5。評估結束后,簽訂征收補償協議。
通過小編的介紹,我們可以了解到,企業合同被拆遷終止時可以得到補償,拆遷人通常承擔相應的損失費用。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試,大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所?,F任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。
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