1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，舊城改造中被拆遷的經營性房屋，被拆遷人可以獲得同等面積的商鋪，被拆遷人選擇產權置換的補償方式。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二是在簽訂安置補償協議時，應注意以下內容：

（1）主體不符的，不予簽訂。在一些政府主導的建設項目中，拆遷方往往設立臨時組織，即拆遷指揮部，為了促進拆遷工作的進展，方便拆遷事務的管理，這里的工作人員都是專門從有關機構調來的，在拆遷工作結束后，他們將被撤回本單位。拆遷指揮部沒有法人資格，不能獨立承擔責任，不能成為拆遷的法人。因此，與拆遷指揮部簽訂拆遷補償安置協議后，將給今后的安置帶來潛在風險。被拆遷人認定誰是被拆遷人，最簡單的辦法就是核對與你簽訂拆遷協議的人是被拆遷人還是拆遷許可證上的施工單位。如果兩者不一致，就不可能與他們簽訂安置補償協議。在一些商業開發項目中，與被拆遷人直接接觸的人不是拆遷許可證上的人，而是以被拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補償協議。這種情況有兩種可能：一種是他是被拆遷人，真正的拆遷代理人必須與拆遷代理人簽訂拆遷協議。拆遷代理人必須看委托書，并將委托書作為合同附件，否則將視為沒有拆遷許可證；二是真正的拆遷人將工程轉讓給他，由他來實施拆遷。拆遷人必須看到轉讓合同，并與拆遷管理部門確認。未經有效確認的，視為未取得拆遷許可證。拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

這種主體的法律地位是拆遷單位，受被拆遷人委托，參與被拆遷人的協商。項目拆遷工作完成后，將轉入其他建設項目，在簽訂拆遷補償安置協議時，以自己的名義與被拆遷人簽訂合同時，無論如何不得是被拆遷人，搬遷群眾應該有多少頭腦。拆遷公司和拆遷公司都有委托合同。合同中有些條款對拆遷公司來說是嚴格的。例如，拆遷公司同意拆遷公司的條件，以避免此類事故的發生。于是，當條件無法實現時，拆遷公司就去找拆遷公司找拆遷公司理論，拆遷公司卻不承認，因為拆遷公司不是拆遷的合法當事人，法官沒有辦法判斷拆遷方是否履行合同或義務賠償拆遷方損失。

（2）如果內容不確定，要認真簽

這類問題主要集中在以下幾個方面：一是房屋拆遷時間不確定。二是安置房交付時間和地點不明。三是沒有約定違約責任。為支持工程建設，被拆遷人按照“先拆后騰退，再解決糾紛”的安排，簽訂了一個月內拆除房屋的協議。但拆遷補償協議只規定了18個月后的安置，當時雙方簽訂了安置房買賣合同，但安置房的交付時間和地點尚未確定，違約責任也未約定。12個月后，被拆遷人仍然不知道被拆遷人是否在建安置房，更不知道安置房建在哪里，什么時候能住上安置房，也不知道安置房的面積、設計等信息。當他們要求被拆遷人說明情況時，被拆遷人向政府提出要求，但政府卻不能給出明確答復，這很重要就像踢皮球，讓被拆遷人四處看看，被拆遷人不忍向法院起訴要求撤銷安置補償協議。這是因為安置補償協議沒有明確安置房的具體內容而造成的訴訟負擔。由于合同沒有規定安置內容，法官的判決也增加了難度，給被安置群眾帶來了無盡的后顧之憂。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，舊城改造中被拆遷的經營性房屋，被拆遷人可獲得同等面積的商鋪，被拆遷人選擇產權置換的補償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎