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房東如果不退押金，怎么能把房客趕走

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1000人看過

1、房東趕走房客，押金不退怎么辦

押金是合同糾紛。合同發(fā)生爭議時，雙方可以依照合同法的規(guī)定，通過協(xié)商、申請仲裁或者訴訟解決。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解的方式解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調解協(xié)議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執(zhí)行。（1）根據(jù)土地性質，拆遷補償可分為國有土地拆遷補償和集體土地拆遷補償兩種。

以前，國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規(guī)定。城鄉(xiāng)兩種不同的土地權利適用于兩種不同的補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據(jù)《土地管理法》，導致房屋征收與補償相同，而城鄉(xiāng)之間適用不同的法律法規(guī)，導致立法和執(zhí)法不公。為解決城鄉(xiāng)征收補償制度不一的問題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權。根據(jù)房屋用途，拆遷補償可分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

住房的使用取決于兩個方面：一是土地的使用，它決定了住房的使用方向；二是規(guī)劃設計的使用，它決定了住房的使用內容。”“住宅”是居住用房，“商業(yè)服務用房”是商務用房和居民生活用房。它們是兩個完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設計規(guī)劃和建筑結構上有不同的價值，所以拆遷補償也不同，所以要分開處理。上述知識是小編對相關法律問題的解答。押金不退屬于合同糾紛。合同發(fā)生爭議時，雙方可以依照合同法的規(guī)定，通過協(xié)商、申請仲裁或者訴訟解決。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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